aclanz Rechtsanwälte aktuell

News/Events

November 14, 2019

" Schwanger- muss der Betriebsrat davon erfahren?" , FAZ 10.11.2019, page 47 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

November 8, 2019

Heidel, Aktienrecht und Kapitalmarktrecht, 5. Auflage“ 5th edition, has been published in November 2019. Dr. Joachim Wichert is the author of the commentaries on sections 278 - 290 of the German Stock Corporation Act (limited partnership with share capital) and the Co-Determination Act.

November 4, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

"Bestellerprinzip: Maklerauftrag vom Vormieter" MietRB 2019, 329

October 14, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Wohnraumzweckentfremdung: Befristete Unterbringung von Artisten" MietRB 2019, 290 "Verbotene Eigenmacht: Rückgabe durch gesamtvertretungsberechtigten Geschäftsführer" MietRB 2019, 298 "Verbotene Eigenmacht: Einstweilige Verfügung bei Weitergabe an Nachfolgemieter?" MietRB, 299

October 2, 2019

"Wann muss der Chef den Lohn fortzahlen?", FAZ 29.09.2019, page 49 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

September 24, 2019

"Was tun, wenn der Betriebsrat trickst?", FAZ 18.08.2019, page 43 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

September 12, 2019

The German real estate periodical “Immobilienzeitung” (IZ) considers aclanz this year again as one of the leading real estate law firms in Germany. Please find the current listings by IZ here.

September 4, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

"Schriftform: Bestimmbarkeit des Pachtgegenstandes" MietRB 2019, 267

August 1, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Der Prioritätsgrundsatz beim Konkurrenzschutz" MietRB 2019, 248

July 25, 2019

"Wann muss ich zu Schmiergeld Auskunft geben?", FAZ 07.07.2019, page 43 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

June 28, 2019

"Wie kann ich den Betriebsrat loswerden?", FAZ 26.05.2019, page 47 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

June 7, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Betriebskostenprozess: Pauschales Bestreiten der Flächengrößen?" MietRB 2019, 166-167

May 8, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical ZMR: "Verschärfung der Mietpreisbremse durch das Mietrechtsanpassungsgesetz" , Zeitschrift für Miet- und Raumrecht 2019, 245-248

May 3, 2019

"Muss der Chef sagen, welche Daten er erhebt?" , FAZ 14.04.2019, page 43 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

May 2, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

"Provisionsanspruch bei Erwerb des Grundstücks durch Verkäufermakler und einen Dritten?" MietRB 2019, 135

"Rückabwicklung des Kaufvertrags bei Pflichtverletzung des Verkäufermaklers?" MietRB 2019, 136

"Aufklärungspflichten des Maklers bei betrügerischem Handeln des Verkäufers?" MietRB 2019, 107

21. März 2019

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/n Rechtsanwältin/Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Arbeitsrecht.

March 15, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Mietpreisbremse: Abtretung der Ansprüche an Legal-Tech-Unternehmen", MietRB 2019, 69 "Mietpreisbremse: Müssen alle Mieter rügen?", MietRB 2019, 69-70 "Vereinbarungen über das Vermieterpfandrecht: insolvenzfest?", MietRB 2019, 77-78

March 13, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Muss der Immobilienmakler über die Spekulationsfrist aufklären?", MietRB 2019, 42-43

March 06, 2019

"Ende der Doppelmarkler- 'Bestellerprinzip' für Mieter und Hauskäufer?", FAZ 06.03.2019, page 16 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

March 03, 2019

"Von wann bis wann ist Karnevalszeit?", FAZ 03.03.2019, page 43 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

February 25, 2019

"Raus aus dem Arbeitsvertrag- gibt's ein Zurück?", FAZ 27.02.2019, page 45 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

February 12, 2019

"Kritik am Betriebsrat- Meinung ist erlaubt, Bedrohung eher nicht", FAZ 06.02.2019, page 16 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

January 31, 2019

"Dürfen Betriebsräte Kollegen über Entlassungen berichten?", FAZ 19./20.01.2019, page C2 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

January 23, 2019

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical ZMR: "Bestellerprinzip beim Kauf einer Wohnimmobilie?" , Zeitschrift für Miet- und Raumrecht 2019, 1

December 11, 2018

„Wann führt sexuelle Belästigung am Arbeitsplatz zur Kündigung?“, FAZ 9./10.12.2018, page C2 has been published in the Newspaper Frankfurter Allgemeine Zeitung. Author is: Dr. Joachim Wichert

November 27, 2018

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Nebenkosten: Hemmung der Verjährung des Rückforderungsanspruchs durch Stufenklage?" , MietRB 2018, 362-363 "Nebenkosten: Mieter trägt „alle umlagefähigen Nebenkosten“ in AGB", MietRB 2018, 361-362 "Nebenkostenabrechnung: Individualvertragliche Ausschlussfrist von 2 Wochen wirksam?", MietRB 2018, 360

November 19, 2018

"Öffentliches Recht und Steuerrecht bei Mietverhältnissen", 3rd edition 2018, has been published by the Publisher Hagener Wissenschaftsverlag. The authors are: Joachim Hund von Hagen and Dr. Joachim Wichert.

October 8, 2018

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Konkurrenzschutz: Ist ein Zahnarzt auch vor einem Kieferorthopäden geschützt" , MietRB 2018, 295-296 "Ermittlung des Mieterschadens durch Rentabilitätsvermutung" , MietRB 2018, 266-267

August 10, 2018

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Maklerprovision: Eintritt in Käuferverpflichtung bei Ausübung des Vorkaufsrechts", MietRB 2018, 234-235

July 23, 2018

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Verzug des Mieters bei Nichtgebrauch einer Einzugsermächtigung durch den Vermieter?", MietRB 2018, 201

"Mieterhöhung: Führt die jahrelange Nichtgeltendmachung von Erhöhungsbeträgen zu deren Verlust?", MietRB 2018, 202

June 14, 2018

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Nutzungsentschädigung: Ist die Mietpreisbremse anwendbar?", MietRB 2018, 165-166

May 7, 2018

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Vermieterpfandrecht: Erlöschen bei vorübergehender Entfernung von Betriebsfahrzeugen?", MietRB 2018, 73 "Mieterwechsel: Konkludente Genehmigung des Vermieters", MietRB 2018, 136-137

May 7, 2018

Recent publication of aclanz in Das Grundeigentum: "Reservierungsgebühren formularvertraglich zulässig?". Das Grundeigentum 2-2018, 91

10. April 2018

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für den Standort Frankfurt am Main eine/n Rechtsanwältin/Rechtsanwalt im Wirtschaftsrecht mit den Schwerpunkten Handels- und Gesellschaftsrecht sowie Immobilienrecht.

April 5, 2018

Recent publication of aclanz in Das Grundeigentum: "Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) im Mietrecht - eine Übersicht: Wohnungsbewerber sachlich und knapp ablehnen". Das Grundeigentum 6-2018, 372-373

March 27, 2018

RECHT AKTUELL 1. Quartal 2018 / CURRENT LAW 1st quarter 2018 :

  • Employment Law : Business-trip abroad
  • Corporate Law : Transfer of company seat to another EU-Member State without liquidation
  • Real Estate Law : Written form remedy clauses
  • Tax Law : Exemptions from withholding tax
  • BREXIT-Helpdesk Update 
 

February 23, 2018

Recent publication of aclanz in Der Betrieb: "Meinungsfreiheit vs. Betriebsrats(wahl)behinderung: Dürfen Arbeitgeber und leitende Angestellte den Betriebsrat kritisieren oder bei Betriebsratswahlen Partei ergreifen?" Der Betrieb 7-2018, 381-386

February 13, 2018

As one of the speakers on the Conference on Energy Law accompanying the Husum Fair for New Energy, Frank Sauvigny will present more information on the draft of of billing feed-in management measurements  according to Section 15 of the German Renewable Engergy Act (Erneuerbare Engergien Gesetz 2017) on March 16, 2018. Please find more details here: www.new-energy.de

January 9, 2018

aclanz goes online with: www.BREXIT-helpdesk.com The English/German web site has been set up in order to inform online about the legal implications of BREXIT, specifically of its impact on German Law regarding

  • Trade and Business
  • Employment and Social Affairs
  • Real Estate
  • Tax

January 8, 2018

The New Data Protection Law – General Data Protection Regulation and German Data Protection Laws (Das neue Datenschutzrecht – Europäische Datenschutz-Grundverordnung und deutsche Datenschutzgesetze), edited by Prof. Dr. Alexander Roßnagel has been published by Nomos. Dominik Hoidn is the author of the chapters: European Court of Justice and German Federal Constitutional Court, Social Security, Freedom of Opinion and Media Freedom, Freedom of Information.

January 7, 2018

Formularbuch Recht und Steuern, 9th edition, has been published by the Publisher Verlag C.H. Beck. Joachim Hund-von Hagen is the author of the chapters: Gesellschaft Bürgerlichen Rechts, Partnerschaftsgesellschaft, Schiedsvereinbarung und Meditationsklausel (Civil Law Partnership, Professional Partnerships, Arbitration Agreements and Mediation Clause).

November 20, 2017

Recent publication of aclanz in Das Grundeigentum: "Nebenkostenumlage in der Gewerbemiete; Versteckte Pauschalen-überraschend!", Das Grundeigentum 20-2017, 1200

December 6, 2017

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Fristlose Kündigung: Teilweise Mietzahlung reicht nicht!", MietRB 2017, 343

November 16, 2017

Recent publications of aclanz in the German Labor Law Periodical ArbRB: "Abwerbung von Mandanten im laufenden Arbeitsverhältnis: Entgangener Umsatz gleich entgangener Gewinn?", ArbRB 2017, 337-338

November 6, 2017

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Streitwert bei Widerruf einer Untermieterlaubnis", MietRB 2017, 322

September 28, 2017

CURRENT LAW 3rd Quarter 2017 Focus: Real Estate and Tax Law: 1. Residential Tenancy Law: Termination due to Personal Needs of Landlord 2. Land Purchase: The Buyer of a Property is Entitled to Claim Lease before Transfer of Title 3. Commercial Tenancy Law: Possible Transfer of the Risk of Permit to the Tenant by Individual Agreement 4. Losses from Private Sales: At what point in Time do such Losses become Tax Deductible in the event of Payment by Instalments? 5. Tax Hazardous Tax Gifts among Business Friends 6. Voluntary Participation in a Severance Payment Program: Tax Benefit according to the Fifth-Part-Rule?

September 15, 2017

Transparency-Registry: Reporting Obligation as of October 1st, 2017 Reagrding the details of the Reporting Obligations click here.

September 12, 2017

Recent publication of aclanz in AIZ-Das Immobilienmagazin: "Muss der Immobilienmakler die notarielle Entwurfsgebühr zahlen?", AIZ- Das Immobilienmagazin 9-2017, 48-49

August 29, 2017

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Schriftformheilungsklausel: Muss ein etwaiger Grundstückserwerber ausdrücklich ausgenommen werden?", MietRB 2017, 252 "Schriftformheilungsklausel: Kann das Kündigungsrecht einschränkungslos abbedungen werden?", MietRB 2017, 252-253

August 3, 2017

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Kündigungsschreiben des Vermieters: Umfang der Begründungspflicht", MietRB 2017, 213 "Anforderungen an die beabsichtigte wirtschaftliche Verwertung des Grundstücks", MietRB 2017, 213-214 "Wohnraumkündigung zur Verfolgung eines karitativen Zwecks?", MietRB 2017, 214-215

July 12, 2017

Recent publication of aclanz in Das Grundeigentum: "Verteilung der Nebenkosten nach fiktiven Flächen", Das Grundeigentum 12-2017, 700-703

July 12, 2017

Recent publication of aclanz in ArbRB: "Bestimmung der Höhe eines Bonus durch das Arbeitsgericht", ArbRB 7-2017, 207-208

June 27, 2017

CURRENT LAW 2nd Quarter 2017 Focus: Employment and Corporate LawContents: 1. Interview with Employer during Sick Leave 2. Further Restrictions on Employments with a Fixed Term? 3. Parking Fines Paid by the Employer: Taxable Income? 4. Commercial Agents: Expansion of Indemnity Claim for New Products? 5. Corporate Resolutions Passed in Premises of a Hostile Shareholder 6. No Seller’s Liability: Knowledge of Managing Director of Company Sold may be Attributed to Buyer

June 21, 2017

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Eigenbedarfskündigung: Wahrunterstellung von Härtegründen in der Interessenabwägung", MietRB 2017, 153 "Eigenbedarfskündigung: Umfang der Begründungspflicht bei alternativem Wohnraum für die Bedarfsperson", MietRB 2017, 153-154

29. Mai 2017

Vermietung von Monteurwohnungen und Ferienwohnungen in Berlin: Zweckentfremdungsverbot-Gesetz nach OVG  teilweise verfassungswidrig Dem Zweckentfremdungsverbot-Gesetz geht es an den Kragen: Das OVG Berlin-Brandenburg hält das Gesetz für verfassungswidrig, soweit es den Bestandsschutz nur befristet gewährt. Eine Verpflichtung zur Rückwidmung von Wohnungen, die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens zulässig zu gewerblichen oder freiberuflichen Zwecken genutzt wurden, sei nicht vom Gesetz gedeckt.

March 29, 2017

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Nachweis eines Angehörigenmietvertrags zu Lasten des neuen Vermieters", MietRB 2017, 93

March 10, 2017

CURRENT LAW 1st Quarter 2017

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Invalidity of Decorative Repair Clauses in Lease Agreements for Unrenovated Commercial Premises 2. Mixed Residential and Commercial Lease Agreement: Applicability of VAT 3. Notary Feed for Draft of Purchase Agreement: No Liability of Real Estate Agent 4. No Inheritance Tax on Residences used by the Owner himself 5.Reduced Purchase Price for Compnay Shares sold by a Third Party to Employee: Taxable Salary? 6. Bankruptcy of Real Estate Buyer: Seller's Obligation to Pay the Full Amount of Real Estate Transfer Tax?

March 3, 2017

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Immobilienmakler: Anzeigen ohne Pflichtangaben zum Energieverbrauch wettbewerbswidrig?", MietRB 2017, 70

February 14, 2017

Recent publication of aclanz in ArbRB: "Verdachtskündigung: Wann besteht ein Wiedereinstellungsanspruch?", ArbRB 2-2017, 42-43

January 31, 2017

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Pachtvertrag: AGB-rechtliche Wirksamkeit einer Bierbezugspflicht", MietRB 2017, 39-40

December 15, 2016

As of January 2017 aclanz also right in the middle of Berlin: Palais am Pariser Platz, Pariser Platz 6a, 10117 Berlin.

December 13, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzug: Verstoß gegen Treu und Glauben?", MietRB 12-2016, 345 - 346 ,,Ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Berücksichtigung der geringen Höhe des Mietrückstandes?",  MietRB 12-2016, 346 - 347 ,,Haftung des Maklers für Notargebühren bei gescheitertem Grundstückskauf", MietRB 12-2016, 350 - 351

November 30, 2016

CURRENT LAW 4th Quarter 2016 Focus: Employment and Corporate Law Contents: 1. Court Fixes Bonus of Employment 2. Compensation for Tax Damages Caused by Delayed Payments of Salary 3. Employers may not be Liable for Online Violations of Copy Rights Law by Employees 4.Insolvency Law: Creditors may have to Reimburse Payments 5.Termination of Commercial Agency Agreement: No Evasion of the Indemnity Claim of an Commercial Agent at the Term of Contract 6. Freedom of Establishment: Easier Transformation of a French into a German Company

November 23, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical ZMR: "Mieterwechsel als Betriebsübergang", ZMR 2016, 756-761

10. November 2016 Stellenausschreibung

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/n Rechtsanwältin/Rechtsanwalt im Wirtschaftsrecht mit Schwerpunkt Arbeits- und Gesellschaftsrecht.

November 9, 2016

The handbook “General Data Protection Regulation (GDPR), Priority of European Law - Application of National Law” has been published recently by Nomos. The publication has been edited by Prof. Dr. Alexander Roßnagel. Dominik Hoidn is author of the chapters: European Court of Justice and German Federal Constitutional Court, Privilege of Media, Freedom of Information, Social Security. Further information: http://www.nomos-shop.de/27327

November 2, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

,,Muss der Vorkaufsberechtigte eines Erbteilkaufvertrags eine überhöhte Maklerprovision übernehmen?", MietRB 11-2016, 318-319

,,Kann eine überhöhte Maklerprovision auf einen angemessenen Betrag herabgesetzt werden?", MietRB 11-2016, 319-320

,,Wann ist ein Immobilienmakler anspruchsberechtigter Mitbewerber?", MietRB 11-2016, 320

Oktober 6, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Immobilienanwälte 2016/2017: "Haftet der Makler für fehlende Angaben zum Engerieverbrauch in seiner Anzeige?", Immobilienanwälte 2016/2017, Immobilienzeitung (IZ), S. 34

September 29, 2016

CURRENT LAW 3rd Quarter 2016

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Letting an Apartment to Tourists Requires Special Construction Permit 2. Handling Fees for Real Estate Loans are Void - Not only for Consumers but also for Entrpreneurs? 3. Are Real Estate Brokers Obliged to Publish Energy Details of Buildings? 4.European Court of Justice Says No to Discrimination of UK-Residents by New German Tax Regulations 5. "Treaty Override" is not Unconstitutional 6. Overtime Wage Account in favor of Managing Directors: Disguised Profit Distribution?

September 29, 2016

The German real estate periodical “Immobilienzeitung” (IZ) considers aclanz this year again as one of the leading real estate law firms in Germany. Please find the current listings by IZ here.

August 30, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

,,Erfüllungsbürgschaft: Sind Schadensersatzansprüche wegen vorzeitiger Kündigung des Insolvenzverwalters gesichert?", MietRB 09-2016, 252-253

,,Erfüllungsbürgschaft: Ist eine Höhenbegrenzung erforderlich?", MietRB 09-2016, 253

,,Entfällt das Optionsrecht des Unterpächters, wenn der Unterverpächter den Hauptmietvertrag kündigt?",MietRB 09-2016, 257

,,Wohnungsmakler: Bestellerprinzip vs. Berufsfreiheit", MietRB 09-2016, 257-258

August 25, 2016

The synopsis to the draft of the General Data Protection Regulation „Arbeitshilfe zur Datenschutz-Grundverordnung - Synopse der deutschen Übersetzung der DSGVO in der Entwurfsfassung vom 28. Januar 2016 zur verkündeten Fassung“ has been published in Volume 4 of „ITeG Technical Reportsby Kassel University Press. The publication has been edited by Prof. Dr. Alexander Roßnagel. RA Dominik Hoidn has contributed as co-author. The publication is part of the upcoming publication: „Europäische Datenschutz-Grundverordnung - Vorrang des Unionsrechts/Anwendbarkeit des nationalen Rechts“, that will be published in the 3rd quarter 2016 by Nomos (http://www.nomos-shop.de/Ro%C3%9Fnagel-Europ%C3%A4ische-Datenschutz-Grundverordnung/productview.aspx?product=27327 ).

August 9, 2016

Commentary by the attorney Dr. Joachim Wichert on the judgment of the court of appeals of Saarbrücken 24.06.2015 - 2 U 37/14 - „Anwendung von § 305c Abs. 2 BGB bei Auslegung einer automatischen Verlängerungsklausel", ZMR 2016, 542-543.

July 7, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,Sicherheitsleistung: Verwertung bei streitigen Forderungen?", MietRB 06-2016, 161 ,,Räumungsverfügung: Ist der 90-jährige pflegebedürftige Vater des Mieters mitbesitzender Dritter?", MietRB 07-2016, 195 ,,Räumungsklage: Kenntnis vom Besitzerwerb des Dritten vor zweitinstanzlicher Verhandlung", MietRB 07-2016, 195-196 ,,Müssen Makleranzeigen Pflichtangaben zum Energieverbrauch enthalten?", MietRB 07-2016, 201

June 8, 2016

CURRENT LAW 2nd Quarter 2016 Focus: Employment and Corporate Law Contents: 1. Integration of Disabled Employees: Codetermination by the Works Council is Limited 2. Automatic Extension of an Employment Contract by Continuing to Work after the Fixed Term? 3. First-Come, First-Served Principle for Severance Payment 4. Personal Liability of Director of UK Limited 5. Intransparency of Post-Contractual Non-Solicitation Clause for a Sales Agent 6. Directors of a Limited Liability Company are Liable for their Co-Directors

June 7, 2016

NomosKommentar, Employment Law, has been published by Nomos  in May 2016. Dr. Joachim Wichert is the author of the commentary on the Working Time Act.

May 17, 2016

NomosKommentar, BGB (German Civil Code),volume 2/1, 3rd edition, law of obligations, sections 241 – 610 and volume 2/2, 3rd edition, law of obligations, sections 611 – 853” have been published by Nomos  in May 2016. Dr. Joachim Wichert is the author of the commentary on the title 10, brokerage contract (sections 652 – 656). Joachim Hund-von Hagen is the author of the commentary on the title 22, promise of obligation, acknowledgement of obligation (sections 780 – 782).

May 10, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

,,Nebenkosten: Erstattung erhöhter Grundsteuer infolge späterer Bebauung", MietRB 05-2016, 130

March 31, 2016

CURRENT LAW 1st Quarter 2016 Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. The Written Form According to sect. 550 German Civil Code can be Exceptionally Respected by an Orally Concluded lease Agreement , 2. Shingles Containing Asbestos: Purchase of Defective Real Estate?, 3. Mold: Tenant is Responsible for Sufficient Ventilation, 4. Partial Tax Deductibility of Expenses for a Birthday Party, 5. Tax Free Redundancy Payments for Employees Moving to Switzerland, 6. Tax Deductibility of Currency Losses due to Foreign Real Estate Loans?

March 30, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,Konkurrenzschutz im Einkaufszentrum: Wann verstößt eine Klausel gegen das unionsrechtliche Kartellverbot? ", MietRB 04-2016, 101

March 21, 2016

Recent publication of aclanz in the German Employment Law Periodical Arbeit und Arbeitsrecht: „Neutralitätspflicht für Arbeitgeber und leitende Angestellte? Schweigen zur Betriebsratswahl", Arbeit und Arbeitsrecht, 3/16, 150-152.    

February 23, 2016

Recent publication of aclanz in ArbRB: "Reichweite der Neutralitätspflicht des Arbeitgebers bei Betriebsratswahlen", ArbRB 2-2016, 43.  

February 2, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,Konkurrenzschutz: Tatsächliche Umsatzentwicklung erheblich für Minderung?", MietRB 02-2016, 38  

January 6, 2016

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,Schönheitsreparaturen: Isolierte Endrenovierungsklausel unwirksam!", MietRB 01-2016, 8.  

December 10, 2015

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,Nebenkosten: Vollstreckungsgegenklage gegen titulierte Vorauszahlungen nach Abrechnungsreife?", MietRB 12-2015, 358.  

19. November 2015 Stellenausschreibung

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/n Rechtsanwältin/Rechtsanwalt im Wirtschaftsrecht mit Schwerpunkt Arbeits- und Gesellschaftsrecht.

November 3, 2015

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,AGB: Wann ist ein häufig verwendetes Mietvertragsmuster ausgehandelt?", MietRB 11-2015, 328.

October 7, 2015

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,Mietmangel: Zurückbehaltungsrecht des Mieters zeitlich und betragsmäßig begrenzt", MietRB 10-2015, 291. "Mieterinsolvenz: Freigabe des Wohnraummietverhältnisses beendet die Kündigungssperre des § 112 Nr. 1 InsO", MietRB 10-2015, 294.

September 24, 2015

The German real estate periodical “Immobilienzeitung” (IZ) considers aclanz this year again as one of the leading real estate law firms in Germany. Please find the current listings by IZ here.

September 17, 2015

Commentary by the attorney Dr. Joachim Wichert on the judgment of the court of appeals of Frankfurt, 27.2.2015 - 2 U 144/14 - „Schriftformheilungsklausel in Gewerberaummietvertrag", ZMR 2015, 713-714.

September 10, 2015

[vc_row css=".vc_custom_1468926541521{margin-top: 0px !important;margin-bottom: 0px !important;border-top-width: 0px !important;border-bottom-width: 0px !important;padding-top: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;}"][vc_column][vc_single_image image="7434" img_size="full"][/vc_column][/vc_row][vc_row css=".vc_custom_1468927215145{padding-right: 2% !important;padding-left: 2% !important;}"][vc_column][vc_column_text]

RECHT AKTUELL

3rd Quarter 2015 Focus in this edition: Employment and Corporate Law   aclanz Partnerschaft von Rechtsanwälten An der Hauptwache 11 (Alemanniahaus), 60313 Frankfurt am Main Tel.: +49 (0)69 / 2 97 28 73 – 0, Fax: +49 (0)69 / 2 97 28 73 – 10 E-Mail: info@aclanz.de, Web: www.aclanz.de   Focus in this edition: Employment and Corporate Law     aclanz Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB An der Hauptwache 11 (Alemanniahaus),  60313 Frankfurt am Main Tel.: +49 (0)69 / 2 97 28 73 - 0,  Fax: +49 (0)69 / 2 97 28 73 - 10 E-Mail: info@aclanz.de,  Web: preview.aclanz.de   1. Does the Working Hours Act apply on Works Council Work? Works Council activities are not considered as working hours according to the Arbeitszeitgesetz / German Working Hours Act (Landesarbeitsgericht / State Labor Court Hamm, February 20, 2015 – 13 Sa 1386/14; Landesarbeitsgericht / State Labor Court Niedersachsen, April 4, 2014 – 12 TaBV 76/14). Therefore, protection policies of the Working Hours Act are generally not applicable. The office of Works Council is an honorary office. The employer has no influence over the extent and duration of the activities for the Works Council and is not liable for it in return. The Bundesarbeitsgericht / Federal Labor Court has not decided on the underlying legal principles, yet.   2. Termination Letter signed by one Director of a UK Ltd invalid? According to Section 174 BGB Bürgerliches Gesetzbuch / German Civil Code, a termination letter may be invalid if it is signed by only one of the Directors of the Board of Directors but not by all Directors of a UK Ltd., if the recipient objects to it immediately on the grounds that a written power of attorney has not been satisfactorily shown to him already upon receipt of the termination letter (Landesarbeitsgericht / State Labor Court Berlin-Brandenburg, April 29, 2015 – 19 Sa 1298/14). The Court argues that a UK Ltd. is represented by the Board of Directors as a whole according to UK Law. A specific power of attorney would not be required upon receipt of a termination letter only in the event that the articles of association and bylaws provide for single representation. However, in the case at hand the UK Ltd. could not prove that it had actually included such provisions in its articles of association and bylaws beforehand.   3. Co-Determination: Also Employees of foreign Subsidiaries count According to the Mitbestimmungsgesetz / German Co-Determination Act the Supervisory Board of corporations with more than 2.000 employees (threshold) must be staffed equally with representatives of the shareholders and representatives of the employees. Employees of foreign subsidiaries also count for the threshold according to the Landgericht / Regional Court Frankfurt/M., February 16, 2015 – 3-16 O 1/14. The Court argues that the Co-Determination Act does not mention a specific definition of the legal term “affiliated companies”. Therefore, it refers to its general definition according to Section 18 (1) Aktiengesetz / German Stock Corporation Act. The latter would also include foreign subsidiaries. Furthermore, not taking into consideration the employees of foreign subsidiaries may contravene the EU principles of non-discrimination. The Court is entering unchartered waters. Confirmation of its decision by higher courts remains to be seen.   4. Procuring a Member of the Management Board via Interims-Management Agreement  Not the Management Board but rather the Supervisory Board of an Aktiengesellschaft (AG) / German Stock Corporation is empowered to sign the Interims-Management Agreement with a consulting company procuring the services of an interim manager acting as Member of the Management Board but being paid by the consulting company itself (Bundesgerichtshof / German Federal Court, April 28, 2015 – II ZR 63/14). According to the Court it does not matter that the services had been described as consulting services and that also consulting services of other employees of the consulting company had been included in the Interims-Management Agreement. Hence, also the Member of the Management Board will have to consider liability claims against himself by the AG for not having sought approval of the Supervisory Board for the agreement with the consulting company. However, the Court has still given him the chance to prove that he had sought prior legal advice by an independent and competent professional who may have given contradicting advice that could have seemed plausible to him.   5. Voidness of Non-Soliciting Clause for GmbH-Shareholders for a Period longer than 2 Years  A clause prohibiting a shareholder of a GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung / German Limited Liability Company) from soliciting of customers of the GmbH for a period of more than two years after having given up his shares is void (Bundesgerichtshof / German Federal Court, January 20, 2015 – II ZR 369/13). According to the Court such clauses infringe the freedom of profession just like any other non-competition clause. Therefore, such a clause is only justified as far as it can be considered to be necessary in order to protect the other party from any disloyal exploitation of its work (in that case the established customer relationship). Such clauses have to be limited with regard to their effect in time, region and object. As far as the time limit is concerned, the Court sees a limit of 2 years at the most.   6. Downsizing of the Management Board does not justify the Revocation from Office of a Member of the Management Board A Member of the Management Board of an AG (Aktiengesellschaft / German Stock Corporation) cannot simply be dismissed for the reason that the Management Board should be downsized. Such a goal cannot be considered as a good cause in the sense of Section 84 (3) Aktiengesetz / German Stock Corporation Act according to the Oberlandesgericht / Court of Appeals Frankfurt/M., February 17, 2015 – 5 U 111/14. The Supervisory Board has no discretionary margin in this regard. Whereas such a dismissal would generally not require any kind of culpable conduct of the Member of the Management Board, the arguments of the Supervisory Board were not convincing in the case at hand as it argued: Since our company is downsizing its whole staff, it would appear doubtful that our Management Board would not be affected from such measures as well. The Court pointed out that the regular term of office would end in two years so that the company would not save any money by its approach anyway.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css=".vc_custom_1468927773955{margin-top: 10px !important;margin-bottom: 0px !important;border-bottom-width: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;}"][vc_column][vc_single_image image="7447" img_size="full"][/vc_column][/vc_row][vc_row css=".vc_custom_1468927578567{margin-top: 0px !important;border-top-width: 0px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 2% !important;padding-left: 2% !important;}"][vc_column width="1/2"][vc_column_text]JOACHIM HUND-VON HAGEN, D.E.A. (PARIS II)  Rechtsanwalt, Wirtschaftsmediator Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht Fachanwalt für Steuerrecht Joachim.HundvHagen@aclanz.de[/vc_column_text][vc_column_text]DOMINIK HOIDN Rechtsanwalt Dominik.Hoidn@aclanz.de[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width="1/2"][vc_column_text]DR. JOACHIM WICHERT Rechtsanwalt Fachanwalt für Arbeitsrecht Wirtschaftsmediator Joachim.Wichert@aclanz.de[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css=".vc_custom_1468927892126{margin-bottom: 50px !important;border-top-width: 1px !important;border-bottom-width: 1px !important;padding-top: 10px !important;border-top-color: #e0e0e0 !important;border-top-style: solid !important;border-bottom-color: #e0e0e0 !important;border-bottom-style: solid !important;}"][vc_column][vc_column_text css=".vc_custom_1468927995896{margin-top: 0px !important;margin-bottom: 0px !important;border-top-width: 0px !important;border-bottom-width: 0px !important;padding-top: 0px !important;padding-bottom: 15px !important;}"]RECHT AKTUELL fasst Rechtsprechung, Gesetzgebung und Rechtsfragen abstrakt zusammen, gibt also keinen Rechtsrat zu einem konkreten Sachverhalt oder Problem. Soweit Urteile dargestellt werden, betrifft die Darstellung immer nur die konkrete Entscheidung des jeweiligen Gerichts, ungeachtet deren späterer Aufhebung oder einer anderweitig eingetretenen Rechtsänderung. Für den Inhalt dieses Schreibens übernehmen wir daher keine Haftung. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

September 1, 2015

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,Mietvorvertrag: Reicht Vereinbarung über Mietgegenstand, -höhe und -zins", MietRB 9-2015, 265. "Mietvorvertrag: Wann ist dem (künftigen) Vermieter die Erfüllung unmöglich?", MietRB 9-2015, 266. "Mieterinsolvenz: Anmeldung des Räumungsanspruchs zur Insolvenztabelle?", MietRB 9-2015, 269.

July 7, 2015

Recent publication of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: ,,Mieterhöhung: Zustimmung zu einem formell unwirksamen Mieterhöhungsverlangen", MietRB 7/2015, 199.

June 10, 2015

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

,,Mieterinsolvenz: Wechsel von der Postion des Mietgaranten in die Position des Mieters anfechtbar?", MietRB 6/2015, 171.

,,Das endgültige Aus für die eigenkapitalersetzende Nutzungsüberlassung", MietRB 6/2015, 182.

May 7, 2015

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

"Mieterinsolvenz: Muss an Mietergesellschaft beteiligter Vermieter dem Insolvenzverwalter die Mieträume unentgeltlich überlassen?", MietRB 5/2015, 140.

April 30, 2015

[vc_row css=".vc_custom_1468926541521{margin-top: 0px !important;margin-bottom: 0px !important;border-top-width: 0px !important;border-bottom-width: 0px !important;padding-top: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;}"][vc_column][vc_single_image image="7434" img_size="full"][/vc_column][/vc_row][vc_row css=".vc_custom_1468927215145{padding-right: 2% !important;padding-left: 2% !important;}"][vc_column][vc_column_text]

CURRENT LAW

Ausgabe III-IV/2015 Focus in this edition: Real Estate and Tax Law   aclanz Partnerschaft von Rechtsanwälten An der Hauptwache 11 (Alemanniahaus), 60313 Frankfurt am Main Tel.: +49 (0)69 / 2 97 28 73 – 0, Fax: +49 (0)69 / 2 97 28 73 – 10 E-Mail: info@aclanz.de, Web: www.aclanz.de   1. New Obstacles: Decorative Repairs Transferred to the Tenant Recent decisions of the Bundesgerichtshof / German Federal Court provide for new obstacles with regard to clauses transferring the responsibility for decorative repairs to the tenant. For instance, such a clause may only be valid if the apartment had been let in a renovated condition at the commencement of lease (Bundesgerichtshof / German Federal Court, March 18, 2015 – VIII ZR 185/14; VIII ZR 21/13). Also, clauses providing for a partial payment of renovating costs may be invalid in the event that the renovation deadline has not expired when the tenant returned the apartment (Bundesgerichtshof / German Federal Court, March 18, 2015 – VIII ZR 242/13). According to the Court such clauses are not transparent. The cases concerned residential leases but it is very likely that they may also be applied to commercial leases.   2. Commercial Lease: Principle of Cost Efficient Management A commercial tenant may question administrative expenses for being too high if they violate the principle of cost efficient management. In order to do so, the tenant must substantiate his allegation by demonstrating that the same administrative services are locally available for a much lower price (Bundesgerichtshof / German Federal Court, December 17, 2014 – XII ZR 170/13). On the other hand the landlord is not required to give details on the services included in a flat rate for administrative services.    3. Subleasing to Tourist Justifies Termination for Cause of Residential Lease Subleasing an apartment to tourists (e.g. through Airbnb) without informing the landlord may justify a termination for cause of the lease – even without any prior warning letter (Landgericht Berlin / Regional Court of Berlin, July 23, 2012 – 12 O 506/11; March 2nd, 2015 – 67 T 29/15). Previously, the Bundesgerichtshof / German Federal Court had ruled in another case that the general permission of the landlord for subleasing may not cover hosting paying tourists (Bundesgerichtshof / German Federal Court, January 8, 2014 – VIII ZR 210/13).   4. Capital Gains Tax: Sale of Real Estate within 10 Year Holding Period Whether the sale of real estate is exercised within the 10 year holding period for the purposes of capital gains tax will be determined on the basis of the date of the notarization of the deed of sale. The fact of a later completion of a condition precedent to closing would be irrelevant for tax purposes according to the Bundesfinanzhof / Federal Fiscal Court, February 10, 2015 – IX R 23/13. In the case at hand, the parties had already notarized the deed for the sale of a property formerly used by the railway. However, the administration’s permission to change the general function of the property as railway property had been a condition precedent to closing. The permission was given after the term of the 10 year holding period whereas the notarization had taken place before the end of the term of that period. The court ruled that the parties were already sufficiently bound by the notarization. Therefore, the vendor of the property had to declare the profit of the deal as taxable income.   5. Recognition of Disproportional Profit Distributions for Tax Purposes Also a disproportional profit distribution must be recognized for tax purposes as long as it is in line with corporate law. This applies also in the event that the benefitting shareholder of a GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung / German Limited Liability Company) intended to offset income against losses and reinvested the distribution in the company. The Bundesfinanzhof / Federal Fiscal Court, December 4, 2014 – IV R 28/11, did not miss reminding the Tax Administration that the principle had already been confirmed in many precedents before. It objected to the Tax Administration’s new regulation recognizing such profit distributions only in the event of reasonable economic purposes. A change of the regulation is still outstanding.   6. “Exit-Bonus“ of Managing Directors after Management-Buy-Out An “Exit-Bonus” paid to a Managing Director by one of the selling co-shareholders of a GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung / German Limited Liability Company) is taxable as a whole. It cannot be treated as partly tax free capital gains even in the event that the Managing Director had owned more than 1% of the shares (Finanzgericht Münster / Fiscal Court of Münster, December 12, 2014 – 4 K 1918/13 E). The Court pointed out that EUR 426.560,00 could not be treated as capital gains due to the sale of shares because they were not paid by the buyer of the shares sold. Therefore, they had to be considered as remuneration for the employment of the Managing Director.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css=".vc_custom_1468927773955{margin-top: 10px !important;margin-bottom: 0px !important;border-bottom-width: 0px !important;padding-bottom: 0px !important;}"][vc_column][vc_single_image image="7447" img_size="full"][/vc_column][/vc_row][vc_row css=".vc_custom_1468927578567{margin-top: 0px !important;border-top-width: 0px !important;padding-top: 0px !important;padding-right: 2% !important;padding-left: 2% !important;}"][vc_column width="1/2"][vc_column_text]JOACHIM HUND-VON HAGEN, D.E.A. (PARIS II)  Rechtsanwalt, Wirtschaftsmediator Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht Fachanwalt für Steuerrecht Joachim.HundvHagen@aclanz.de[/vc_column_text][vc_column_text]DOMINIK HOIDN Rechtsanwalt Dominik.Hoidn@aclanz.de[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width="1/2"][vc_column_text]DR. JOACHIM WICHERT Rechtsanwalt Fachanwalt für Arbeitsrecht Wirtschaftsmediator Joachim.Wichert@aclanz.de[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css=".vc_custom_1468927892126{margin-bottom: 50px !important;border-top-width: 1px !important;border-bottom-width: 1px !important;padding-top: 10px !important;border-top-color: #e0e0e0 !important;border-top-style: solid !important;border-bottom-color: #e0e0e0 !important;border-bottom-style: solid !important;}"][vc_column][vc_column_text css=".vc_custom_1468927995896{margin-top: 0px !important;margin-bottom: 0px !important;border-top-width: 0px !important;border-bottom-width: 0px !important;padding-top: 0px !important;padding-bottom: 15px !important;}"]RECHT AKTUELL fasst Rechtsprechung, Gesetzgebung und Rechtsfragen abstrakt zusammen, gibt also keinen Rechtsrat zu einem konkreten Sachverhalt oder Problem. Soweit Urteile dargestellt werden, betrifft die Darstellung immer nur die konkrete Entscheidung des jeweiligen Gerichts, ungeachtet deren späterer Aufhebung oder einer anderweitig eingetretenen Rechtsänderung. Für den Inhalt dieses Schreibens übernehmen wir daher keine Haftung. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

April 8, 2015

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: “Vermieterinsolvenz: Wann besteht das Wohnraummietverhältnis fort?“, MietRB 4/2015, 108.

March 10, 2015

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

"Mischmietverhältnis: Kann der Räumungsanspruch durch notarielle Urkunde tituliert und vollstreckt werden?“, MietRB 3/2015, 75.

March 4, 2015

Joachim Hund-von Hagen, Member of the Board of Directors of the Cologne Research Center for Commercial Mediation at the Cologne University of Applied Sciences, announces that the Research Center has opened its online survey on the Conflict-Culture-Index for businesses in Germany: more.

February 17, 2015

CURRENT LAW I-II/2015 Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. No Co-Determination for Business Facebook-Page, 2. Independent Contractors: Substantiation of Clandestine Employment, 3. Termination Clause for Home Office Arrangements: Consideration of Employee’s Interests, 4. European Company (SE): Place of General Meeting of Shareholders abroad, 5. Liability of Board Members for Neutral Acts of Business, 6. Members of the Management Board: Unilateral Reduction of Compensation by the Supervisory Board

January 5, 2015

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB:

"Minderung: Rückforderung vorbehaltlos geleisteter Miete bei unwirksamem Ausschluss?", MietRB 1/2015, 13.

December 29, 2014

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical ZMR: ”Flächenabweichung: Was ist und wie wirkt eine „echte” Quadratmetermiete?”, ZMR 12/2014, 947.

November 27, 2014

Recent publication of by Dominik Hoidn and Joachim Wichert in the German real estate periodical “Immobilienzeitung” (IZ): “Erlaubte und verbotene Klauseln im Maklervertrag”, IZ 47/2014, S. 13

November 25, 2014

"Formularbuch Recht und Steuern", 8th edition, has been published by Verlag C.H. Beck in November 2014. Joachim Hund-von Hagen is the author of the chapters: Gesellschaft Bürgerlichen Rechts, Partnerschaftsgesellschaft, Schiedsvereinbarung und Meditationsklausel (Civil Law Partnership, Professional Partnerships, Arbitration Agreements and Mediation Clause).

November 18, 2014

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical MietRB: "Minderfläche: Bei einer „echten” Quadratmetermiete schadet jede Flächenabweichung!", MietRB 11/2014, 324.

November 12, 2014

CURRENT LAW IX-XI/2014

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Commercial Lease: Liability in the event of Deviations in Size, 2. Conclusion of a Real Estate Agent Agreement Simply by Visiting Premises or by Receiving a Prospectus on the Features of a Building?, 3. Soil Pollution: No Impairment during Ongoing Decontamination, 4. Discount on Shares for Future Managing Director: Taxable Salary, 5. Tax Consequences of Retroactive Agreement regarding Withdrawal of Partner, 6. Unequal Treatment of Non-Residents and Residents with regard to Inheritance and Gift Tax Violates European Law

November 8, 2014

“Fit for Succession”: Nord-West-Handels GmbH had invited various expert speakers on the subject „business succession“(taxes, law, business economics, and conflict resolution by mediation) to the Castle Staufenberg in Gießen on November 8, 2014. Joachim Hund-von Hagen demonstrated in his contribution the practical possibilities of conflict resolution by mediation in case of a business succession.

October 17, 2014

Freedom of Profession for Chiropractors in Germany   The formation and professionalism of Chiropractors in Germany are not regulated by law. It was acknowledged that foreign qualified Chiropractors are allowed to practice under a license as Heilpraktiker (alternative health practitioner). The authorities usually expected that Chiropractors undertake a full examination for Heilpraktiker which includes a whole spectrum of knowledge in fields that are not relevant for the exercise of the profession of chiropractors. A foreign education was not recognized. This was criticized by Administrative Courts (Verwaltungsgericht) e.g. Administrative Court of Frankfurt am Main by 2 decisions in 2009 (Az: 12 K 31/08.F; 12 K 30/08.F). Recently the same Administrative Court (09.05.2014 -Az: 4 K 3591/12.F) did confirm that foreign graduated Chiropractors are entitled to a license as Heilpraktiker limited to the field of Chiropractic without the requirement of full examination:   A US-American plaintiff represented by aclanz Partnership of Attorneys intended to exercise his profession as chiropractor in Germany. He had studied chiropractic at the renowned Palmer College in Nevada and has practiced his professional skills already for many years. However, the local administration insisted on a further exam: a full-fledged Heilpraktikerprüfung by German standards. The Court ruled: The local administration has violated Art. 12 Grundgesetz (German Federal Constitution) guaranteeing freedom of profession. The Chiropractor must be given a license as Heilpraktiker limited to the practice of chiropractic without any further German exam. Please find further details of the judgment below (in German language only).   However, it was unclear what extend of professional experience is required that the license can be granted without a special exam. The Administrative Court of Frankfurt/Main has confirmed in another case pleaded by aclanz Partnership of Attorneys the principle that Chiropractors must be given a license as Heilpraktiker limited to the practice of chiropractic without any further German exam. Details of the principles applicable in such cases have been already reported on May 9 and 27, 2014 (see below). The cases mentioned before concerned rather experienced chiropractors. The case at hand dealt with a younger chiropractor who naturally had less professional experience: 1000 hours before graduation and thereafter in total 19 months as employee of chiropractors, 4 days a week with 10-16 patients per day were sufficient.   Further information (in German only): Bayram/Wichert, Anspruch des Chiropraktors auf eingeschränkte Heilpraktikererlaubnis unter Verzicht auf Kenntnisprüfung, Gewerbearchiv 2009, 149 ff. see: excerpt of the decision of the Administrative Court (Verwaltungsgericht) Frankfurt am Main of 09.05.2014 (Az: 4 K 3591/12.F)

September 18, 2014

The German real estate periodical “Immobilienzeitung” (IZ) considers aclanz as one of the leading real estate law firms in Germany; please find the current listings by IZ here.

August 27, 2014

CURRENT LAW VII-VIII/2014 Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. No Requirement to Extend a Fixed-Term Contract with a Works Council Member, 2. Works Council: Access to Gross Salary Information without Employee’s Consent, 3. Advertisement for a "Junior Consultant“ is no Age Discrimination, 4. Termination without Notice of Employment Agreement: Excessive Private Use of Internet, 5. Subordination of Salary Claims of Shareholder in the Event of Insolvency of a GmbH?, 6. Court Appointment of Member of Supervisory Board: Company Interests Prevail over Shareholder Interests?, 7. Termination without Notice of Managing Director’s Agreement: Private Coaching at the Expense of the GmbH

August 20, 2014

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical ZMR: "AGB-Kontrolle: Der Wohnungsmieter als Maßstab für den Schutz des Gewerbemieters?", ZMR 8/2014, 612.

July 4, 2014

Freedom of Profession for Chiropractors:

The Administrative Court of Frankfurt/Main has confirmed in another case pleaded by aclanz Partnership of Attorneys that Chiropractors must be given a license as Heilpraktiker limited to the practice of chiropractic without any further German exam. Details of the principles applicable in such cases have been already reported on May 9 and 27, 2014 (see below). The cases mentioned before concerned rather experienced chiropractors. The case at hand dealt with a younger chiropractor who naturally had less professional experience: 1000 hours before graduation and thereafter in total 19 months as employee of chiropractors, 4 days a week with 10-16 patients per day.

June 30, 2014

”Heidel, Aktienrecht und Kapitalmarktrecht“, 4th edition, has been published in June 2014. Dr. Joachim Wichert is the author of the commentaries on sections 278 - 290 of the German Stock Corporation Act (limited partnership with share capital) and the Co-Determination Act.

June 25, 2014

CURRENT LAW IV-VI/2014 Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. No Commission for Brokers in the Event of Dramatic Reduction of the Purchase Price?, 2. Usury on Real Estate Deals, 3. Commercial Lease: Validity of Waiver of the statutory Requirement of Written Form?, 4. Managing Shareholders of a GmbH: Risky Pension Commitments, 5. Cross-Leasing: No Tax Deductibility in Case of an Abusive Arrangement between Closely Related Individuals and Entities

May 27, 2014

Freedom of Profession for Chiropractors:

The Administrative Court of Frankfurt/Main has confirmed in another case pleaded by aclanz Partnership of Attorneys that Chiropractors must be given a license as Heilpraktiker limited to the practice of chiropractic without any further German exam. Details of the principles applicable in such cases have been already reported on May 9, 2014 (see below) As opposed to the case already reported on May 9, 2014 (see below), the case at hand concerned a European who had studied Chiropractic at the Anglo-European College in Bourmouth, United Kingdom, who also succeeded with his law suit against the administration.

May 9, 2014

Freedom of Profession for Chiropractors:

Administrative Court of Frankfurt/Main confirms violation of Constitutional Rights.

A US-American plaintiff represented by aclanz Partnership of Attorneys intended to exercise his profession as chiropractor in Germany. He had studied chiropractic at the renowned Palmer College in Nevada and has practiced his professional skills already for many years. However, the local administration, having recently re-cultivated more restrictive legal opinions, insisted on a further exam: a full-fledged Heilpraktikerprüfung by German standards. The Court ruled: The local administration has violated Art. 12 Grundgesetz (German Federal Constitution) guaranteeing freedom of profession. The Chiropractor must be given a license as Heilpraktiker limited to the practice of chiropractic without any further German exam. Please find further details of the judgment here.

April 28, 2014

Joachim Hund-von Hagen announces in his function as Co-Director of the Cologne Research Center for Commercial Mediation at the Cologne University of Applied Sciences: The Research Center will organize a work shop for pros on June 17/18, 2014 with the topic: “Intercultural Mediation.” Please find more details here.

March 31, 2014

CURRENT LAW II-III/2014

Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. Discrimination of Applicants: No Claims against the Recruiment Agency, 2. Works Council Election: Access to Employer`s Premises by Union Agents?, 3. Night Shift Premiums for Day Time Activities of Works Council Members?, 4. Liability of Business Successor for Liabilities Incurred before Takeover, 5. Negative Net Assets on the Balance Sheet: Personal Liability of the Managing Director?, 6. About "Chinese" or, "Russian-Roulette-" and "Texan-Shoot-Out-Clauses" with "Sicilian Openings"

March 26, 2014

"Lunk (Herausgeber), Anwaltformulare Arbeitsrecht, 2. Auflage“ has been published in March 2014. Dr. Joachim Wichert is the author of the following contracts and clauses regarding the employment law: more...

February 18, 2014

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M:

"Hypothekengläubiger: Unter welchen Voraussetzungen muss er einen abwohnbaren Baukostenzuschuss nicht respektieren?", INFO M 12/2013, 530.

"Fehlende Genehmigung: Ist die Mietsache mangelhaft", INFO M 12/2013, 535.

"Betriebspflicht: Wie wird sie vollstreckt?", INFO M 12/2013, 555.

January 23, 2014

CURRENT LAW I/2014

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Commercial Lease: Constraints on Tenant's Claims to Reducation of Lease?, 2. Commercial Lease: Salvatory Clause regarding Written Form Prevents Early Termination Due to a Violation of the Written Form, 3. Neighbour Law: Compensation for Loss of Profits due to Disruptive Construction Works, 4. No Salary Tax on Expenses Regarding Company Celebration, 5. No Deduction of Lease Expenses for Trade Tax Purposes, 6. German-French Double Taxation Treaty: No Permanent Establishment due to a Loan Transaction

23. Januar 2014

RECHT AKTUELL I/2014 Schwerpunkte: Immobilien- und Steuerrecht

Aus dem Inhalt:

1. Gewerbemietrecht: Hinterlegung statt Minderung, 2. Gewerbemietrecht: Schriftformheilklausel verhindert Kündigung wegen eines Schriftformverstoßes, 3. Nachbarrecht: Ausgleich für Umsatzverluste wegen gravierender Baumaßnahmen, 4. Steuerfrei: Kosten für Ausgestaltung einer Betriebsveranstaltung, 5. Gewerbesteuerliches Abzugsverbot für Mietaufwand, 6. DBA-Frankreich: Keine deutsche Betriebsstätte durch Darlehensgewährung

January 13, 2014

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M:

"Schuldbeitritt: Ist die Schriftform einzuhalten und ist beim Formverstoß nur der Beitritt oder auch der Mietvertrag kündbar?", INFO M 11/2013, 490.

"Schriftform: Erstreckt sich die Formpflicht auf das Inventar?", INFO M 11/2013, 491.

13. Januar 2014

„Schuldbeitritt: Ist die Schriftform einzuhalten und ist beim Formverstoß nur der Beitritt oder auch der Mietvertrag kündbar?", INFO M 11/2013, 490. „Schriftform: Erstreckt sich die Formpflicht auf das Inventar?", INFO M 11/2013, 491.

January 2, 2014

Dominik Hoidn, attorney at law, joins aclanz.

2. Januar 2014

Dominik Hoidn tritt als Rechtsanwalt bei aclanz ein.

19. Dezember 2013

Frohe Festtage und ein gutes neues Jahr 2014! (mehr …)

December 16, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M:

"Mangelbeseitigung: Wann ist die Opfergrenze überschritten?", INFO M 10/2013, 432.

27. November 2013

„Minderungsausschluss: Kann der Mieter formularvertraglich verpflichtet werden, die Minderungsbeträge zu hinterlegen?", INFO M 9/2013, 384.

November 27, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M:

"Minderungsausschluss: Kann der Mieter formularvertraglich verpflichtet werden, die Minderungsbeträge zu hinterlegen?", INFO M 9/2013, 384.

October 28, 2013

CURRENT LAW IX-X/2013

Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1.Comment on a Letter for Application Indicates Discrimination, 2. Disguised Employment: Criteria for Differentiation between a Contract of services and an Employment Contract, 3. Redundancy due to Business Operations and Social Selection: Comparability of  Employees, 4. Exclusion from the Works Council due to Breach of Confidentiality, 5. Dismissal of a Member of the Management Board of an AG for Refusal of Repayment of Loan, 6. Shareholder Suffering a "Reflex of Damages", 7. No Personal Obligation of a Partner for a Contractual Obligation of a partnership not to Commit Certain Business Acts, 8. Termination of Management Agreement in the event of Dismissal as Managing Director?

28. Oktober 2013

RECHT AKTUELL IX-X/2013 Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht

Aus dem Inhalt: 1. Notiz auf einer Bewerbung als Anzeichen für eine Diskriminierung, 2. Scheinselbständigkeit: Abgrenzung von Werk- und Arbeitsvertrag, 3. Sozialauswahl bei betriebsbedingter Kündigung: Welche Arbeitnehmer sind vergleichbar?, 4. Ausschluss aus dem Betriebsrat wegen Verletzung der Verschwiegenheit, 5. Abberufung eines AG-Vorstands wegen offener Darlehensrate, 6. GmbH-Gesellschafter mit "Reflexschaden", 7. Keine persönliche Haftung der Gesellschafter für Unterlassungsverpflichtungen der GbR, 8. Beendigung des Geschäftsführervertrags bei Abberufung als Geschäftsführer?

October 22, 2013

Recent publications of aclanz in the German Entrepreneurial Periodical Der Mittelstand.:

"Bonuszahlungen - verbindlich für die Zukunft? Wie Streitigkeiten vertraglich zu vermeiden sind", Der Mittelstand., 5/2013, 32, 33.

22. Oktober 2013

„Bonuszahlungen - verbindlich für die Zukunft? Wie Streitigkeiten vertraglich zu vermeiden sind", Der Mittelstand., 5/2013, 32, 33.

21. Oktober 2013

„Schriftform: Gilt sie auch für die Ausübung einer Verlängerungsoption?", INFO M 8/2013, 333.

October 10, 2013 Job Offer

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/n Rechtsanwältin/Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht und Zivilprozessrecht.

10. Oktober 2013 Stellenausschreibung

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir eine/n Rechtsanwältin/Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Immobilienrecht und Zivilprozessrecht.

October 21, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M: "Schriftform: Gilt sie auch für die Ausübung einer Verlängerungsoption?", INFO M 8/2013, 333.

September 13, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M: "Schriftform: Scheitert die Kündigung, wenn eine Schriftformheilungsklausel vereinbart ist?", INFO M 7/2013, 282. "Schriftformheilungsklausel: Gilt die Heilungsklausel auch für den Grundstückserwerber?", INFO M 7/2013, 283. "Schriftform: Gilt sie auch für die nachträgliche Einräumung einer Verlängerungsoption?", INFO M 7/2013, 286. "Äußere Schriftform": Bis wann muss sie hergestellt sein?", INFO M 7/2013, 287.

13. September 2013

„Schriftform: Scheitert die Kündigung, wenn eine Schriftformheilungsklausel vereinbart ist?"INFO M 7/2013, 282. „Schriftformheilungsklausel: Gilt die Heilungsklausel auch für den Grundstückserwerber?"INFO M 7/2013, 283. „Schriftform: Gilt sie auch für die nachträgliche Einräumung einer Verlängerungsoption?", INFO M 7/2013, 286. „Äußere Schriftform": Bis wann muss sie hergestellt sein?"INFO M 7/2013, 287.

September 6, 2013

"BR nicht behindert: Hyundai-Manager siegen mit aclanz vor dem LAG Hessen"

http://www.juve.de/nachrichten/verfahren/2013/09/br-nicht-behindert-hyundai-manager-siegen-mit-aclanz-vor-dem-lag-hessen

6. September 2013

„BR nicht behindert: Hyundai-Manager siegen mit aclanz vor dem LAG Hessen" http://www.juve.de/nachrichten/verfahren/2013/09/br-nicht-behindert-hyundai-manager-siegen-mit-aclanz-vor-dem-lag-hessen

August 30, 2013

The Baustein Verlag has published in August: "Gewerbemiete: 199 Bausteine, die man kennen muss/ Commercial Lease: 199 Chapters of Know-How for Experts".

Dr. Joachim Wichert is one of three Authors of this book. Please find further information on http://www.info-m.de/Gewerbemiete.

30. August 2013

Im August ist im Baustein Verlag erschienen: "Gewerbemiete: 199 Bausteine, die man kennen muss" Dr. Joachim Wichert ist einer der drei Autoren dieses Buches. Nähere Informationen sind unter http://www.info-m.de/Gewerbemiete erhältlich.

August 27, 2013

CURRENT LAW VII-VIII/2013

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. No Commission if Real Estate Agent's Commission Exceeds 200 % of the Usual Commission?, 2. Sale of Condominium: Missing Building Permit is a Defect Covered by Warranty, 3. Early Termination of Commercial Lease Agreement in Case of Increase of Rent by Oral Agreement, 4. No Warranty in Case of Illegal Employment, 5. Deductibility of Premiums for Life Insurance of a Partner, 6. Commercial Premises: Tax Deductibility in Case of Long Term Vacancy?, 7. Managing Director Becoming Majority Shareholder: What will Happen to the Pension Accruals?

27. August 2013

RECHT AKTUELL VII-VIII/2013

Schwerpunkte: Immobilien- und Steuerrecht

Aus dem Inhalt: 1. Maklerprovision doppelt so hoch wie üblich – unwirksam!, 2. Wohnungseigentum: Sachmangel bei fehlender Baugenehmigung; 3. Gewerbemietrecht: Vorzeitige Kündigung bei mündlich vereinbarter Mieterhöhung, 4. Keine Mängelrechte bei „Ohne Rechnung-Abrede“, 5. Keine Abzugsfähigkeit

von Prämien für Lebensversicherung eines Gesellschafters, 6. Werbungskostenabzug nach jahrelangem Leerstand von Gewerberäumen?, 7. Pensionsrückstellung beim Wechsel vom Minder- zum Mehrheitsgesellschafter-Geschäftsführer

August 8, 2013

The Chamber of Industry and Commerce of Nuremberg, the Chamber of Trade of Middle Franconia and the Center for Mediation have invited various expert speakers on the subject „business succession“ (taxes, law, business economics, conflict resolution by mediation) on October 24, 2013. Joachim Hund-von Hagen will demonstrate the practical possibilities of conflict resolution by mediation in case of a business succession. Please find more details on this event and registration terms in German here.

8. August 2013

Die Industrie- und Handelskammer Nürnberg, Handwerkskammer Mittelfranken und das Zentrum für Mediation werden am 24. Oktober 2013 eine Informationsveranstaltung zu dem Thema Unternehmensnachfolge (Steuern, Recht, Betriebswirtschaft und Konfliktlösung durch Mediation) ausrichten. RA Joachim Hund-von Hagen wird in seinem Beitrag zu dieser Veranstaltung die praktischen Möglichkeiten der Konfliktlösung durch Mediation bei der Umsetzung einer Unternehmensnachfolge darstellen. Einzelheiten und die Anmeldemodalitäten zu der Veranstaltung finden Sie hier.

July 13, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M: "Nebenkostenabrechnung: Kann der Vermieter auch nach vorbehaltlosem Saldoausgleich noch korrigieren?", INFO M 5-6/2013, 235. "Untermiete: Kann der Mieter die Untervermietung mit einer einstweiligen Verfügung durchsetzen?", INFO M 5-6/2013, 252.

13. Juli 2013

„Nebenkostenabrechnung: Kann der Vermieter auch nach vorbehaltlosem Saldoausgleich noch korrigieren?", INFO M 5-6/2013, 235. „Untermiete: Kann der Mieter die Untervermietung mit einer einstweiligen Verfügung durchsetzen?", INFO M 5-6/2013, 252.

July 4, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical Miet-Rechts-Berater:

"Büromitbenutzung: Kündigungsfristen für Wohnraum anwendbar!", Der Miet-Rechts-Berater 7/2013, 199.

4. Juli 2013

„Büromitbenutzung: Kündigungsfristen für Wohnraum anwendbar!", Der Miet-Rechts-Berater 7/2013, 199.

June 30, 2013

CURRENT LAW VI/2013

Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. Disclosure of Employer’s Employment Criteria?, 2. Leaving the Company: Staff Pictures Stay on Company Website, 3. Employer Entitled to Delete Privately Used Email-Account after Termination of Employment?, 4. Termination for Cause: Only Positive Knowledge Triggers Two Week Deadline, 5. What happens if the Creditor Threatens to File Insolvency Proceedings against the Debtor?, 6. Cross-Pledge”: New Liability Risks for Managing Directors of a GmbH?

30. Juni 2013

RECHT AKTUELL VI/2013

Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht

Aus dem Inhalt: 1. Hat der abgelehnte Stellenbewerber gegen den Arbeitgeber einen Anspruch auf Auskunft, wen er nach welchen Kriterien eingestellt hat?, 2. Belegschaftsfoto bleibt online, auch nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses, 3. Darf der Arbeitgeber bei Ende des Arbeitsverhältnisses den privat nutzbaren Mail-Account des Arbeitnehmers einfach löschen?, 4. Positive Kenntnis für Beginn der Ausschlussfrist bei außerordentlicher Kündigung des Geschäftsführer-Anstellungsvertrags erforderlich, 5. Wenn der Gläubiger dem Schuldner mit einem Insolvenzantrag droht…, 6. „Cross-Pledge“: Neue Haftungsrisiken für GmbH-Geschäftsführer.

5. Juni 2013

Im Juni ist im Deutschen AnwaltVerlag erschienen: "Handbuch Umstrukturierung und Arbeitsrecht, 2. Auflage". Dr. Joachim Wichert ist Mitherausgeber und Autor des § 1 Reorganisation auf betrieblicher Ebene sowie Mitautor des § 7 Abbau betrieblicher Sozialleistungen und § 11 Umstrukturierungen durch Betriebsübergang.

June 5, 2013

The Deutscher AnwaltVerlag has published in June: "Handbuch Umstrukturierung und Arbeitsrecht / Handbook Restructuring and Employment Law, 2. edition". Dr. Joachim Wichert is co-editor and author of  the chapter 1 Reorganisation at Company Level as well as co-author of the chapter 7  Reduction of Social Security Benefits and chapter 11 Restructuring due to Transfer of Undertakings.

May 27, 2013

Wolkenkratzerfestival (skyscraper festival): vertical soccer on the facade of the aclanz building (An der Hauptwache 11)

27. Mai 2013

Wolkenkratzerfestival: Fußball vertikal an der Fassade des aclanz-Bürogebäudes (An der Hauptwache 11)

May 22, 2013

The Berliner Wissenschafts-Verlag has published in May 2013:

"Öffentliches Recht und Steuerrecht bei Mietverhältnissen / Public and Tax Law with regard to Lease, 2nd edition“. The authors are Joachim Hund-von Hagen and Dr. Joachim Wichert.

"Gewerbemietrecht und Pacht / Commercial Lease Law, 2nd edition“. The author is Dr. Joachim Wichert.

22. Mai 2013

Im Mai 2013 ist im Berliner Wissenschafts-Verlag erschienen: „Öffentliches Recht und Steuerrecht bei Mietverhältnissen, 2. überarbeitete Auflage“. Autoren sind RA Joachim Hund-von Hagen und RA Dr. Joachim Wichert.

„Gewerbemietrecht und Pacht, 2. Auflage“. Autor ist RA Dr. Joachim Wichert.

May 14, 2013

Recent publications of aclanz in the German Employment Law Periodical Arbeit und Arbeitsrecht: "Beförderungen, Dienstwagen, Pauschalen & Co. - Vorsicht: Betriebsratsbegünstigung!", Arbeit und Arbeitsrecht, 5/13, 281-283.

14. Mai 2013

„Beförderungen, Dienstwagen, Pauschalen & Co. - Vorsicht: Betriebsratsbegünstigung!", Arbeit und Arbeitsrecht, 5/13, 281-283.

May 7, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M: "Instandsetzungspflicht und Opfergrenze: Darf der Vermieter wegen wirtschaftlicher Unmöglichkeit außerordentlich kündigen?", INFO M 3/2013, 126. "Minderung und vorbehaltlos weitergezahlte Miete: Wann scheitert der Rückforderungsanspruch an § 814 BGB?", INFO M 3/2013, 127.

7. Mai 2013

„Instandsetzungspflicht und Opfergrenze: Darf der Vermieter wegen wirtschaftlicher Unmöglichkeit außerordentlich kündigen?", INFO M 3/2013, 126. „Minderung und vorbehaltlos weitergezahlte Miete: Wann scheitert der Rückforderungsanspruch an § 814 BGB?", INFO M 3/2013, 127.

May 6, 2013

CURRENT LAW IV-V/2013

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Commercial Lease Agreement Signed by a Member of a Civil Law Partnership Just by Placing a Stamp - Breach of Written Form?, 2. Getting Money Under the Table - Invalid Contract for Work and Services, 3. Lease Agreement not Concluded Due to Labour Union Membership - Discrimination Due to Ideology?, 4. No Gift Tax for Disguised Profit Distributions?, 5. Tax Deductibility in Case of Long Term Vacancy?, 6. Taxation Date for Employee's Stock Options.

6. Mai 2013

RECHT AKTUELL IV-V/2013

Schwerpunkte: Immobilien- und Steuerrecht

Inhalt: 1. Unterzeichnung durch einen Gesellschafter mit Firmenstempel - Schriftform gewahrt, 2. Keine Mängelrechte bei "Ohne Rechnung-Abrede", 3. Nichtabschluss eines Mietvertrags wegen Gewerkschaftszugehörigkeit - Diskriminierung wegen Weltanschauung?, 4. Keine Schenkungsteuer für verdeckte Gewinnausschüttungen, 5. Werbungskostenabzug bei jahrelangem Wohnungsleerstand?, 6. Aktienoption für Arbeitnehmer: Besteuerungszeitpunkt.

April 10, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M:

"WEG-Hausmeister: Wird der Verwalter durch Übertragung des Weisungsrechts Partei des Arbeitsvertrags?", INFO M 2/2013, 95.

10. April 2013

"WEG-Hausmeister: Wird der Verwalter durch Übertragung des Weisungsrechts Partei des Arbeitsvertrags?" , INFO M 2/2013, 95.

March 20, 2013

CURRENT LAW III/2013

Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. Reference Letter: Regrets, Gratitude and Best Wishes?, 2. Removal of Justified Warning Letter from Personnel File?, 3. Lump Sum Payments to Members of Works Councils for Expenses and Overtime Illegal?, 4. Business Opportunities Doctrine Applies also to Civil Law Partnership with Real Estate Dealings?, 5. Insufficient Authorization by Supervisory Board in Dealings with the Management Board?, 6. Unfair Breakdown of Negotiations with Candidate for the Management Board?, 7. GmbH: Internal Compensation for Disguised Profit Distributions?

20. März 2013

RECHT AKTUELL III/2013 Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht Aus dem Inhalt: 1. Anspruch auf Dank und gute Wünsche?, 2. Entfernung von zu Recht erfolgter Abmahnung aus der Personalakte?, Betriebsratsvergütung: Einheitliche Pauschalen für Aufwendungen und für Mehrarbeit zulässig?, 4. Geschäftschancenlehre gilt nicht nur bei Handelsgesellschaften sondern auch bei Immobiliengesellschaften bürgerlichen Rechts, 5. Mangelhafte Bevollmächtigung eines AG-Aufsichtsrats bei Geschäften mit Vorstand, 6. Kein Schadensersatz wegen Abbruchs der Vertragsverhandlungen des AG-Vorstandskandidaten bei Kenntnis der mangelhaften Beschlusslage des Aufsichtsrats, 7. GmbH: Interne Ausgleichsverpflichtungen bei verdeckten Gewinnausschüttungen?

March 5, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M:

"Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter: Kann der Untermieter vertragliche Schadensersatzansprüche gegen den Hauptvermieter haben?", INFO M 1/2013, 24.

"Deliktische Haftung des Vermieters: Kann ein selbständiges Unternehmen Verrichtungsgehilfe des Vermieters sein?", INFO M 1/2013, 25.

5. März 2013

„Vertrag mit Schutzwirkung zugunsten Dritter: Kann der Untermieter vertragliche Schadensersatzansprüche gegen den Hauptvermieter haben?", INFO M 1/2013, 24. „Deliktische Haftung des Vermieters: Kann ein selbständiges Unternehmen Verrichtungsgehilfe des Vermieters sein?", INFO M 1/2013, 25.

5. Februar 2013

RECHT AKTUELL I-II/2013 Schwerpunkte: Immobilien- und Steuerrecht

Aus dem Inhalt: 1. Kosten für "Centermanagement", "Versicherungen", "Hausmeister" und "Wartung / Instandhaltung aller technischen Einrichtungen" formularmäßig auf Gewerberaummieter umlegbar?, 2. Wertsicherungsklausel in Gewerberaummietvertrag bei Schriftformverstoß unwirksam?, 3. Kaufpreis über 100 % des Verkehrswertes: Sittenwidriger Kaufvertrag, 4. Sind Rabatte steuerpflichtiger Arbeitslohn?, 5. Schenkungsteuer bei verdeckten Gewinnausschüttungen?, 6. Eine teure logische Sekunde für gewerbesteuerliche Verlustabzüge.

February 5, 2013

CURRENT LAW I-II/2013

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Invalidity of Clause Charging Expenses for "Center Management", "Insurances", "Janitor" and "Maintenance and Repair of all Technical Facilities" to Commercial Tenants?, 2. Indexation Clause Invalid if a Commercial Lease Agreement Violates the Requirement of Written Form?, 3. Purchase Price 100 % above Market Value contrary to Public Policy and Void, 4. Are Discounts Taxable Salary?, 5. Gift Tax for Disguised Profit Distributions?, 6. A Logical Second Can Be very Expensive with Regard to your Trade Tax Losses Carried Forward.

January 30, 2013

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M: "Genügt es, dass die Parteien bei Vertragsabschluss wissen, was zu welchem Zweck gemietet ist?", INFO M 12/2012, 532. "Schriftformheilungsklausel: Gilt die Klausel auch für den Grundstückserwerber?", INFO M12/2012, 533. "Verweigerte Untermieterlaubnis: Wann darf der Mieter kündigen?", INFO M12/2012, 538.

30. Januar 2013

„Genügt es, dass die Parteien bei Vertragsabschluss wissen, was zu welchem Zweck gemietet ist?", INFO M 12/2012, 532. „Schriftformheilungsklausel: Gilt die Klausel auch für den Grundstückserwerber?", INFO M12/2012, 533. „Verweigerte Untermieterlaubnis: Wann darf der Mieter kündigen?", INFO M12/2012, 538.

December 27, 2012

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M: "Kostenvorschuss zur Mängelbeseitigung: Kann der Vermieter fristlos kündigen, wenn der Mieter trotz Vorschusses untätig bleibt?", INFO M 11/2012, 472. "Beendetes Untermietverhältnis: Kann der Untervermieter Herausgabe und Nutzungsentschädigung verlangen, wenn auch das Hauptmietverhältnis beendet ist?", INFO M 11/2012, 488.

27. Dezember 2012

„Kostenvorschuss zur Mängelbeseitigung: Kann der Vermieter fristlos kündigen, wenn der Mieter trotz Vorschusses untätig bleibt?", INFO M 11/2012, 472. „Beendetes Untermietverhältnis: Kann der Untervermieter Herausgabe und Nutzungsentschädigung verlangen, wenn auch das Hauptmietverhältnis beendet ist?", INFO M 11/2012, 488.

December 10, 2012

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M: "Miethöhe: Ist die vereinbarte Umsatzsteuer auch dann geschuldet, wenn der Mieter nicht umsatzsteuerpflichtig ist?", INFO M 10/2012, 421.

10. Dezember 2012

„Miethöhe: Ist die vereinbarte Umsatzsteuer auch dann geschuldet, wenn der Mieter nicht umsatzsteuerpflichtig ist?", INFO M 10/2012, 421.

December 4, 2012

CURRENT LAW XI-XII/2012

Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. Works Council Chairman Personal Liability for Fees of External Advisors, 2. Unilateral Reduction of Bonus Pool by Employer, 3. Age-Discrimination within Job Advertisement "We Offer Young Team", 4. Payment of Advisory Fees to Members of Supervisory Board, 5. Criminal Invoicing by Members of Supervisory Board, 6. Trademark Violation: Personal Liability of Managing Director of GmbH for Unlawful Company Name.

4. Dezember 2012

RECHT AKTUELL XI-XII/2012 Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht

Aus dem Inhalt: 1. Haftung des Betriebsrats oder Betriebsratsvorsitzenden für Honorar des beauftragten Beraters, 2. Arbeitgeber kann einen einmal festgelegten Bonuspool (nur) bei besonderen Umständen reduzieren, 3. Altersdiskriminierung in Stellenanzeige: "wir bieten junges Team", 4. Zahlung von Beratungshonoraren an Aufsichtsratsmitglieder, 5. Unberechtigte Abrechnung: Strafbarkeit von Aufsichtsratsmitgliedern, 6. Markenrechtswidrige Firma: Haftung des GmbH-Geschäftsführers.

October 31, 2012

CURRENT LAW X-2012

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Termination of Lease Agreement for Landlord's Business Purposes, 2. Tenant's Obligation to Reveal Radical Political Views?, 3. Bogus Lease Agreements between Relatives: Not only Irrelevant but also Subject to Criminal Prosecution?, 4. Tax-Deductible Invitation: Ship Cruise or Sports Arena VIP Lounge?, 5. Deductibility of Interest on Loan if Real Estate is sold with a Loss?, 6. Pension Scheme for Majority-Shareholders of an AG

September 28, 2012

CURRENT LAW VIII/IX-2012

Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. Long-term Sick Leave: Expiring Date for Vacation not Taken, 2. Limited Control of Terms and Conditions regarding a Clause for Lump-Sum Settlement of Overtime, 3. Employer's Right to Modifiy Distribution Structure?, 4. Liability Assumed Prior to Takeover of Business, 5. Freedom of Establishment: Cross Border Converstions of Companies, 6. Principle of Unconditional Transparency towards Supervisory Board.

September 25, 2012

Dr. Joachim Wichert, attorney at law, gives a lecture at the 11th workshop of the "fachanwalt forum arbeitsrecht" in Berlin, topic: "Kettenbefristung und Missbrauchskontrolle" ("repeated short-term employments and abuse control").

August 8, 2012

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Periodical INFO M: "Zwangsverwaltung und Baukostenzuschuss: Muss der Zwangsverwalter Eigenleistungen des Mieters und seiner Angehörigen respektieren?", INFO M 6-7/2012, 263. "Rückbaupflicht: Welche baulichen Veränderungen muss der Mieter beseitigen?", INFO M 6-7/2012, 269. "Einfache Schriftformklausel: Kann sie unbewusst aufgehoben werden?", INFO M 6-7/2012, 270. "Versorgungssperre: Wie gelingt sie, wenn die Absperrung nur in den Mieträumen möglich ist?", INFO M 6-7/2012, 288.

8. August 2012

"Zwangsverwaltung und Baukostenzuschuss: Muss der Zwangsverwalter Eigenleistungen des Mieters und seiner Angehörigen respektieren?", INFO M 6-7/2012, 263. "Rückbaupflicht: Welche baulichen Veränderungen muss der Mieter beseitigen?", INFO M 6-7/2012, 269. "Einfache Schriftformklausel: Kann sie unbewusst aufgehoben werden?", INFO M 6-7/2012, 270. "Versorgungssperre: Wie gelingt sie, wenn die Absperrung nur in den Mieträumen möglich ist?", INFO M 6-7/2012, 288.

July 31, 2012

CURRENT LAW VII-2012

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Real Estate Agent's Commission published in an Internet Ad, 2. Calculation of Comercially Used Rental Space in Case of Absence of a Contractual Calculation Method, 3. Owner Occupied Real Estate: Deductibility as Renovation Expenses?, 4. IFG (Informationsfreiheitsgesetz / Freedom of Information Act): Receiver's Right to Request Disclosure of Tax Files?, 5. Reduction of Pension Accruals in Case of Salary Cut?, 6. 183-Days-Tax-Rule: Only Physical Presence in the Host State Counts, 7. New Mediation Act Effective.

31. Juli 2012

RECHT AKTUELL VII-2012

Schwerpunkte: Immobilien- und Steuerrecht

Aus dem Inhalt: 1. Internetanzeige als Grundlage für Maklerprovision?, 2. Berechnung der gewerblichen Mietfläche ohne vertragliche Berechnungsgrundlage?, 3. Selbstgenutzte Immobilie: Sanierungsaufwendungen absetzbar, 4. Informationsfreiheitsgesetz (IFG): Auskunftsanspruch des Insolvenzverwalters gegenüber dem Finanzamt?, 5. Bedeutet die Reduzierung der Aktivbezüge auch eine steuerlich relevante Reduzierung der Pensionsrückstellungen?, 6. 183-Tage-Regelung: Nur physische Anwesenheit im Tätigkeitsland zählt, 7. Neues Mediationsgesetz in Kraft getreten.

July 4, 2012

Recent publications of aclanz in the German Entrepreneurial Periodical Der Mittelstand.: "Entschädigung bei Altersdiskriminierung - Aktuelle Rechtsprechung zum Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz bei Geschäftsführern", Der Mittelstand., 3/2012, 54, 55.

4. Juli 2012

"Entschädigung bei Altersdiskriminierung - Aktuelle Rechtsprechung zum Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz bei Geschäftsführern", Der Mittelstand., 3/2012, 54, 55.

June 29, 2012

On June 28, 2012, one day after the decisive and final conference of the joint committee of Bundestag and Bundesrat on the Mediation Act, the Cologne University of Applied Sciences held its symposium on the New Mediation Act. The symposium was supported by the Minister of Justice of the State of North Rhine-Westphalia, Thomas Kutschaty. Joachim Hund von Hagen assisted as one of the directors of the Research Center for Commercial Mediation at the Cologne University of Applied Sciences and as one of the experts of the group of experts for the panel discussion.

29. Juni 2012

Am 28. Juni 2012, einen Tag nach den entscheidenden und abschließenden Beratungen des Vermittlungsausschusses von Bundesrat und Bundestag zum Mediationsgesetz, richtete die Fachhochschule Köln mit der Unterstützung des Justizministers von Nordrhein-Westfalen, Thomas Kutschaty, ihr Symposium zum Neuen Mediationsgesetz aus. An dem Symposium wirkte RA Joachim Hund-von Hagen als Co-Leiter der Forschungsstelle für Wirtschaftsmediation an der Fachhochschule Köln und als Teilnehmer der Expertenrunde in der Podiumsdiskussion mit.

June 22, 2012

CURRENT LAW VI-2012 Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. CGZP: Incapacity to Collective Bargaining from the very Beginning, 2. Revocation of private Car Use Due to Paid Leave of Absence, 3. Forwarding and Deleting of Business Emails: Termination without Notice?, 4. Age Discrimination by Non-Renewal of Managing Director’s Employment Contract?, 5. No Damages for Managing Director of GmbH giving Notice?, 6. Voting Restrictions for Partners of a Civil Law Partnership.

22. Juni 2012

RECHT AKTUELL VI-2012 Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht

Aus dem Inhalt: 1. CGZP: Von Anfang an nicht tariffähig, 2. Widerruf der privaten Nutzung eines Pkw bei Freistellung vom Arbeitsverhältnis, 3. Weiterleitung und Löschung dienstlicher Mails: fristlose Kündigung?, 4. Altersdiskriminierung durch Nichtverlängerung des Geschäftsführervertrages?, 5. Kein Schadensersatz für kündigenden GmbH-Geschäftsführer?, 6. Stimmverbote für GbR-Gesellschafter.

June 14, 2012

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: "Zwangsverwaltung: Muss der Zwangsverwalter die Einmalzahlung für eine lebenslange Mietzeit respektieren?", INFO M 5/2012, 219. "Gekündigte Patronatserklärung: Sichert sie auch Abwicklungsansprüche aus dem beendeten Mietverhältnis?", INFO M 5/2012, 224.

14. Juni 2012

"Zwangsverwaltung: Muss der Zwangsverwalter die Einmalzahlung für eine lebenslange Mietzeit respektieren?", INFO M 5/2012, 219 "Gekündigte Patronatserklärung: Sichert sie auch Abwicklungsansprüche aus dem beendeten Mietverhältnis?", INFO M 5/2012, 224

May 18, 2012

CURRENT LAW IV/V-2012

Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Statement of Operating Costs: Advance Payments, 2. Official Receiver Bound by Landlords Discount on Lease?, 3. Retroactive Lease Reduction due to Defect?, 4. No Tax Deductibility in Case of Qualified Subordination of Debt?, 5. The Bullying Tax Audit, 6. Civil Proceedings’ and Criminal Defense Lawyer’s Costs, 7. Announcement: Symposium on the new Mediation Act on June 28, 2012 in Cologne.

18. Mai 2012

RECHT AKTUELL IV/V-2012 Schwerpunkte: Immobilien-und Steuerrecht Aus dem Inhalt: 1. Betriebskostenabrechnung ohne Ausweis der Vorauszahlungen, 2. Mieterleistungen als abwohnbarer Baukostenzuschuss, 3. Rückwirkende Pachtminderung wegen eines Mangels?, 4. Keine Passivierung bei qualifiziertem Rangrücktritt, 5. Die schikanöse Betriebsprüfung, 6. Zivilprozess- und Strafverteidigerkosten: Steuerlich abzugsfähig?, 7. Bekanntmachung: Symposium zum neuen Mediationsgesetz am 28.6.2012 in Köln.

May 11, 2012

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: "Wiederkehrende Mietmängel: Muss der Mieter ein Protokoll vorlegen?", INFO M 4/2012, 153, 154.

11. Mai 2012

"Wiederkehrende Mietmängel: Muss der Mieter ein Protokoll vorlegen?", INFO M 4/2012, 153, 154.

April 30, 2012

The Cologne Research Center for Commercial Mediation at the Cologne University of Applied Sciences will hold an all-day symposium on the new Mediation Act on June 28, 2012, in which also Joachim Hund-von Hagen, co-director of the Research Center, will participate as one of the speakers. The Act is negotiated as a bill by a joint committee of Bundestag and Bundesrat. Experts from businesses and institutions, especially the Round Table for Business Mediation in Germany, the justice system, law firms and mediation firms will be attending the symposium. Please find more details on the symposium and registration terms in German here.

30. April 2012

Die Forschungsstelle für Wirtschaftsmediation an der Fachhochschule Köln wird am 28.06.2012 unter Mitwirkung von RA Joachim Hund-von Hagen, Co-Leiter der Forschungsstelle, ein ganztägiges Symposium zum neuen Mediationsgesetz veranstalten, das im Moment noch als Gesetzesvorhaben im Vermittlungsausschuss zwischen Bundestag und Bundesrat verhandelt wird. An dem Symposium werden sich Experten aus Unternehmen und Institutionen, insbesondere auch aus der Versicherungswirtschaft, Justiz,Anwaltskanzleien und Mediationsverbänden, beteiligen. Einzelheiten und die Anmeldemodalitäten zu dem Symposium finden Sie hier.

March 29, 2012

CURRENT LAW III-2012
Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. Invalid CGZP-Collective Bargaining Agreements: 3.100 Employers are subject to Social Security Audits, 2. Special Protection against Unfair Dismissal also Applicable to Substitute Member of Works Council?, 3. No Subsequent Use of Pictures and Personal Data of Former Employee on Employer’s Homepage?, 4. No Offsetting of Minus and Plus Hours without Agreed Working Hours Account, 5. Discretionary Margin of General Shareholders’ Meeting for Formal Approval of the Acts of the Management Board and Supervisory Board?, 6. Co-Determined GmbH: 24 Board Members are 4 too many.

29. März 2012

RECHT AKTUELL III-2012 Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht Aus dem Inhalt: 1. Nichtige CGZP-Tarifverträge: Überprüfung von 3.100 Arbeitgebern, 2. Wann genießt ein Ersatzmitglied des Betriebsrats Sonderkündigungsschutz?, 3. Weitere Nutzung von Foto und persönlichen Daten eines ausgeschiedenen Arbeitnehmers auf der Homepage des Arbeitgebers?, 4. Fehlende Vereinbarung über Arbeitszeitkonto: Keine Verrechnung von Minusstunden möglich, 5. Entlastung des AG-Vorstandes und des Aufsichtsrats: Ermessen der Hauptversammlung?, 6. Mitbestimmte GmbH: 24 Aufsichtsratsmitglieder sind 4 zu viel, 7. Ab wann ist die Einziehung eines GmbH-Geschäftsanteils wirksam?, 8. Sorgfaltspflichten des Vorstands einer AG bei rechtlichen Fragen.

March 14, 2012

Recent publications of aclanz in the German Employment Law Periodical Arbeit und Arbeitsrecht: "Prozessbeschäftigung - Annahmeverzugsrisiko vermeiden", Arbeit und Arbeitsrecht 3/12, 144-146.

14. März 2012

"Annahmeverzugsrisiko vermeiden - Prozessbeschäftigung", Arbeit und Arbeitsrecht 3/12, 144-146

March 6, 2012

CURRENT LAW II-2012
Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Civil Law Partnership as Landlord: Termination of Lease Agreement for Personal Purposes of only one of the Partners, 2. Municipality Liable for False Information to Real Estate Financer about Development Potential of Real Estate, 3. No Commission for Real Estate Agent in Case of Disinformation, 4. Tax Exempt Lump-sum Premiums for Work on Sundays, Holidays and at Night?, 5. Deductibility of Commuting Expenses for Detours, 6. US-German Double Taxation: S Corporation to Be Qualified as Corporation and not as Partnership.

6. März 2012

RECHT AKTUELL II-2012 Schwerpunkte: Immobilien- und Steuerrecht

Aus dem Inhalt: 1. GbR als Wohnraumvermieterin: Rechtfertigt der Eigenbedarf eines Gesellschafters eine Eigenbedarfskündigung?, 2. Haftet eine Gemeinde dem Baufinanzierer für die falsche Auskunft über die Bebaubarkeit eines Grundstücks?, 3. Verwirkung der Maklerprovision bei unrichtiger Information, 4. Steuerfreie Pauschalzahlungen für Sonntags-, Feiertags- oder Nachtarbeit?, 5. Fahrtkosten auch für Umwege steuerlich absetzbar, 6. Doppelbesteuerung: US-amerikanische S-Corporation ist steuerlich stets eine Körperschaft.

February 27, 2012

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: "Schaden am Vermieter-Inventar: Wen trifft die Obhutspflicht und die Beweislast?", INFO M 1/2012, 14.

27. Februar 2012

"Schaden am Vermieter-Inventar: Wen trifft die Obhutspflicht und die Beweislast?", INFO M 1/2012, 14

31. Januar 2012

RECHT AKTUELL I-2012 Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht

Aus dem Inhalt: 1. Wann gehen Urlaubsansprüche bei durchgehender Arbeitsunfähigkeit unter?, 2. Anerkennung ausländischer Berufsqualifikationen: Gesetz tritt in Kraft, 3. Leiharbeitnehmer: Keine Nacherhebung von Sozialversicherungsbeiträgen wegen Tarifunfähigkeit der CGZP, 4. „Geschäftsführer gesucht“ - Keine geschlechtsneutrale Ausschreibung, 5. Aktionärsrechte: Hauptversammlung nicht stets zur Veräußerung von Unternehmensteilen zu befragen, 6. Unternehmerischer Ermessenspielraum des AG-Vorstands.

January 31, 2012

CURRENT LAW I-2012
Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. How long does it take until the right to take vacation is time barred?, 2. Recognition of Foreign Professional Qualifications: New Legislation, 3. Employees of Temporary Work Agency: No Additional Social Security Contributions as a Result of CGZP’s Incapacity per Collective Bargaining, 4. “Geschäftsführer gesucht” / “Managing Director Wanted” – No Gender-Neutral Job Ad, 5. Shareholders’ rights: Not Mandatory General Meeting for Selling Parts of Business, 6. Entrepreneurial Scope of Discretion of the Management Board.

January 25, 2012

"NomosKommentar, BGB (German Civil Code),volume 2/1, 2nd edition, law of obligations, sections 241 - 610 and volume 2/2, 2nd edition, law of obligations, sections 611 - 853" have been published by Nomos  in January 2012. Dr. Joachim Wichert is the author of the commentary on the title 10, brokerage contract (sections 652 - 656). Joachim Hund-von Hagen is the author of the commentary on the title 22, promise of obligation, acknowledgement of obligation (sections 780 - 782).

25. Januar 2012

Im Januar 2012 ist im Nomos Verlag erschienen: "NomosKommentar, BGB, Band 2/1, 2. Auflage, Schuldrecht, §§ 241 - 610, Band 2/2, 2. Auflage, Schuldrecht, §§ 611-853". RA Joachim Wichert ist Autor der Kommentierungen zum Titel 10, Mäklervertrag (§§ 652- 656). RA Joachim Hund-von Hagen ist Autor der Kommentierungen zum Titel 22, Schuldversprechen, Schuldanerkenntnis (§§ 780 - 782).

January 19, 2012

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: "Mietwucher: Was muss der Mieter darlegen und beweisen?", INFO M 12/2011, 529. "Der INFO M Jahresrückblick: Meine Entscheidung des Jahres 2011!", INFO M 12/2011, 556.

19. Januar 2012

"Mietwucher: Was muss der Mieter darlegen und beweisen?", INFO M 12/2011, 529 "Der INFO M Jahresrückblick: Meine Entscheidung des Jahres 2011!...", INFO M 12/2011, 556

December 5, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M:

"Einstweilige Verfügung und Betriebspflicht: Kann der Vermieter die Betriebspflicht mit einstweiliger Verfügung durchsetzen?", INFO M 10/2011, 444.

5. Dezember 2011

„Einstweilige Verfügung und Betriebspflicht: Kann der Vermieter die Betriebspflicht mit einstweiliger Verfügung durchsetzen?", INFO M 10/2011, 444

November 24, 2011

"Formularbuch Recht und Steuern", 7th edition, has been published by Verlag C.H. Beck in November 2011. Joachim Hund-von Hagen is the author of the chapters: Gesellschaft Bürgerlichen Rechts, Partnerschaftsgesellschaft, Schiedsvereinbarung und Meditationsklausel (Civil Law Partnership, Professional Partnerships, Arbitration Agreements and Mediation Clause).

November 14, 2011

CURRENT LAW 8/2011
Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Personal Liability of Managing Director for Company Lease, 2. Liability of Real Estate Agent, 3. Termination of Lease Agreement without Notice due to Deceit about Defect Caused by Tenant, 4. Taxation of Members of a Management Board of a Swiss Corporation, 5. Shutdown of Foreign Permanent Establishment: Losses Must Be Taken into Account in Germany, 6. Real Estate Partnership: Losses of Assets Deriving from Recourse to Securities Do Not Cause any Income Related Tax Losses.

14. November 2011

RECHT AKTUELL 8/2011 Schwerpunkte: Immobilien- und Steuerrecht

Aus dem Inhalt: 1. Kann der ausgeschiedene Fremdgeschäftsführer die von ihm persönlich gegebene Sicherheit für den Mietvertrag der Gesellschaft kündigen?, 2. Vorschneller Vertragsabschluss: Haftung des Maklers?, 3. Fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen Täuschung über die Ursache eines Mangels durch den Mieter, 4. Besteuerung von Verwaltungsratsmitgliedern Schweizer Kapitalgesellschaften, 5. „Finale Verluste“ bei Schließung einer ausländischen Betriebsstätte, 6. Grundstücks-GbR: Keine steuerliche Anerkennung von Vermögensverlusten als Werbungskosten aus der Inanspruchnahme von Sicherheiten.

November 10, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M:

"Unbefugte Überlassung an Dritte: Darf sich die Mieter-GbR zuerst in eine OHG und dann in eine GmbH umwandeln?", INFO M 9/2011, 376.

"Nutzungsentschädigung: Wann fehlt der Rücknahmewillen?", INFO M 9/2011, 382.

"Mieter GbR: Verjährt der Ausgleichsanspruch gegen den ausgeschiedenen Gesellschafter in 3 oder 5 Jahren?", INFO M 9/2011, 399.

 

October 5, 2011

CURRENT LAW 7/2011
Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. Access to Employee’s Email Account by Employer, 2. Retroactive Claims for Equal Pay – Suspension of Current Proceedings, 3. Notice of Termination because of Improper Performance, 4. Proper Termination without Notice by Managing Director for Cause – but no Compensation?, 5. Dismissal Managing Director for Cause  – Presentation of Financial Statements after Due Date, 6. Competence of Supervisory Board: Conclusion of Consultancy Contract for Assigning Qualified Person as Chief Executive.

5. Oktober 2011

RECHT AKTUELL 7/2011 Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht

Aus dem Inhalt: 1. Zugriff des Arbeitgebers auf E-Mail-Account des Arbeitnehmers, 2. „Equal Pay“ für die Vergangenheit: Aussetzung laufender Verfahren , 3. Kündigung wegen Schlechtleistung, 4. Rechtmäßige fristlose Kündigung des Geschäftsführers gegenüber GmbH, aber kein Schadensersatz?, 5. Abberufung des GmbH-Geschäftsführers aus wichtigem Grund wegen nicht fristgemäßer Vorlage des Jahresabschlusses, 6. Aufsichtsratszuständigkeit für Abschluss eines Beratervertrags zur Überlassung einer geeigneten Person als Vorstand.

September 16, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: “Nutzungsentschädigung: Entfällt der Anspruch bei verlängerter Räumungsfrist?”, INFO M 8/2011,328.

16. September 2011

„Nutzungsentschädigung: Entfällt der Anspruch bei verlängerter Räumungsfrist?", INFO M 8/2011, 328.

August 24, 2011

CURRENT LAW 6/2011
Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Preclusion of Warranty for Defective Real Estate: Relevant Point in Time of Purchaser’s Knowledge of Defects, 2. Lease Running Out: Termination of Water Supplies Illegal?, 3. Landlord’s Compensation for Noise in the Neighborhood, 4. City’s Obligation to Intervene in Case of Construction Noise, 5. Disguised Profit Distributions: Consulting Fees to Retired Managing Director of a GmbH, 6. No VAT Refund in Case of Inaccurate Invoice for Temporary Agency Work, 7. No Tax Losses Deriving from Lease if the Premises are Resold in Short Term?, 8. New German-Swiss Taxation Treaty: Taxation of Income Generated on Swiss Accounts in the Past.

24. August 2011

RECHT AKTUELL 6/2011 Schwerpunkte:

Aus dem Inhalt: 1. Rechte des Immobilienkäufers bei Mängelkenntnis zwischen Abschluss des zunächst nichtigen Vertrags und Grundbucheintragung, 2. Gewerbemietrecht: Einstellung der Wasserversorgung bei Nichträumung durch den Mieter?, 3. Entschädigungsanspruch des Eigentümers und Vermieters wegen Baulärms auf dem Nachbargrundstück, 4. Pflicht der Stadt zum Einschreiten gegen Baulärm?, 5. Verdeckte Gewinnausschüttung: Beraterhonorare ausgeschiedener GmbH-Gesellschafter-Geschäftsführer, 6. Vorsteuerabzug bei Arbeitnehmerüberlassung: Kein Schutz der Gutgläubigkeit bei fehlerhafter Rechnung, 7. Keine Anerkennung von Verlusten aus Vermietung und Verpachtung bei kurzfristiger Weiterveräußerung der Immobilie, 8. Neues Deutsch-Schweizer Steuerabkommen: Nachversteuerung auch früherer Sachverhalte.

August 4, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: "Schriftform: Genügt es, wenn nur eines von zwei gleichlautenden Vertragsexemplaren vollständig unterzeichnet ist?", INFO M 6-7/2011, 282. "Klage auf künftige Nutzungsentschädigung: Reicht ein hoher Mietrückstand alleine für die Zulässigkeit aus?", INFO M 6-7/2011, 295.

4. August 2011

„Schriftform: Genügt es, wenn nur eines von zwei gleichlautenden Vertragsexemplaren vollständig unterzeichnet ist?", INFO M 6-7/2011, 282. „Klage auf künftige Nutzungsentschädigung: Reicht ein hoher Mietrückstand alleine für die Zulässigkeit aus?", INFO M 6-7/2011, 295.

July 18, 2011

CURRENT LAW 5/2011
Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. No Termination of Existing Employment Contract by Orally Concluded Managing Director’s Agreement, 2. Internal Job Posting of Job Offers: Borrowed Workforce, 3. Paid Leave of Absence after Notice of Termination: Invalid Clause?, 4. Factory Meetings: Working Time?, 5. Purchase of Limited Liability Company Share: Seller’s Disclosure Obligations, 6. Piercing the Corporate Veil: Liechtenstein Foundation, 7. Managing Director: No Bonus in Case of Leave of Absence?

18. Juli 2011

RECHT AKTUELL 5/2011 Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht

Aus dem Inhalt: 1. Keine Beendigung des bisherigen Arbeitsvertrags durch bloß mündlichen Geschäftsführervertrag, 2. Innerbetriebliche Ausschreibung von Arbeitsplätzen – Leiharbeitnehmer, 3. Freistellung nach Kündigung: Arbeitsvertragsklausel wirksam?, 4. Teilnahme an Betriebsversammlung als Arbeitszeit?, 5. Aufklärungspflicht des Verkäufers bei GmbH-Anteilsveräußerung, 6. Unwirksamkeit einer Liechtensteiner Stiftung bei Steuerhinterziehung als Hauptzweck!, 7. Geschäftsführer: Wegfall der variablen Vergütung bei Freistellung?

July 1st, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: "Minderung: Welche Bruttomiete ist maßgeblich und wie ist abzurechnen?", INFO M 5/2011, 216 .

June 14, 2011

CURRENT LAW 4/2011
Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. Bank Must Inform about Commissions, 2. Breach of Written Form if only one Member of a Civil Law Partnership signs a Lease Agreement?, 3. Building Permit: No Dispensation from the Prescriptions of a Zoning Ordinance, 4. Generating Losses via Circle Sales of Shares among Fellow Shareholders: No Abuse of Tax Law, 5. Foreign Language Course Abroad: Income and Privately Related Expenses, 6. Outdated Luxury Cars: No Deductibility of Expenses.

May 19, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M:

"Automatische Verlängerung "nach Ablauf der Mietzeit": Greift die Verlängerung erst nach dem Optionszeitraum?", INFO M 4/2011, 170

"Mietgarantie: Nach welchen Gesichtspunkten ist auszulegen, wenn die Miethöhe zweifelhaft ist?...", INFO M 4/2011, 171

"Kündigung wegen vertragswidrigen Gebrauchs: Umfasst der Vertragszweck "Psychiatrie und Psychotherapie" auch eine Drogenersatztherapie?...", INFO M 4/2011, 176

"Anfechtung wegen Verletzung der Aufklärungspflicht: Über welche Einzelheiten der beabsichtigten Nutzung muss der Mieter aufklären?...", INFO M 4/2011, 177

May 16, 2011

CURRENT LAW 3/2011
Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. Insurance Premiums to be kept Gender-Neutral as from December 21, 2012, 2. No Recourse to the Parent Company when Calculating the Social Plan, 3. Dismissal for Operational Reasons: Employer’s Burden of Statement of Facts and Proof in the Event of Abolishing a whole Level in the Hierarchy, 4. The Announcement of a Preliminary Bonus is no binding Bonus Promise, 5. Board Members of US Corporation are Subject to Social Security, 6. No Liability for the Managing Director of a GmbH for Paying Outstanding Taxes and Employee’s Social Security after onset of insolvency or over-indebtedness, 7. Valid Assignment of Shares in a GmbH notarized by a Swiss Notary, 8. Prior Consent of Supervisory Board of a Stock Corporation Required for Payments by the Management Board to External Advisors who are Members of the Supervisory Board at the same time.

14. Mai 2011

RA Dr. Joachim Wichert ist von der DeutschenAnwaltAkademie als Mediator akkreditiert.

May 14, 2011

The DeutscheAnwaltAkademie has accredited Dr. Joachim Wichert as mediator.

27. April 2011

„Kündigung und Verwirkung: Wann muss der Vermieter nach einem Vertragsverstoß spätestens kündigen?", INFO M 3/2011, 119. „Angehörigenbürgschaft: Wann ist sie wegen Überforderung des Bürgen sittenwidrig?", INFO M 3/2011, 120.

April 27, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: "Kündigung und Verwirkung: Wann muss der Vermieter nach einem Vertragsverstoß spätestens kündigen?", INFO M 3/2011, 119. "Angehörigenbürgschaft: Wann ist sie wegen Überforderung des Bürgen sittenwidrig?", INFO M 3/2011, 120.

5. April 2011

RECHT AKTUELL 2/2011 Schwerpunkte: Immobilien- und Steuerrecht

Aus dem Inhalt: 1. Neues Doppelbesteuerungsabkommen mit Großbritannien in Kraft, 2. Strafbefreiende Selbstanzeige bei Steuerhinterziehung: Höhere Hürden, 3. Steuerliche Geltendmachung von Verlusten ausländischer Konzerntöchter nicht im Entstehungsjahr, sondern allenfalls im Finaljahr, 4. Kann der Vermieter sanierungsbedürftiger Wohnungen zur Errichtung moderner Wohnungen kündigen?, 5. Englische Limited als Mietvertragspartei, 6. Kann eine Personenhandelsgesellschaft das Mietverhältnis über eine Wohnung wegen Eigenbedarfs eines Gesellschafters kündigen?

April 5, 2011

CURRENT LAW 2/2011
Focus: Real Estate and Tax Law

Contents: 1. New UK German Double Taxation Treaty has come into Effect, 2. Exemption from Punishment for Voluntary Disclosure of Tax Evasion: Stronger Restrictions, 3. Losses deriving from Non-Resident Subsidiaries must be deducted fiscally in the Final year, not in the Year of Origin, 4. Termination of Lease in order to Build Modern Apartments, 5. UK Limited as Contracting Party of a German Lease Agreement, 6. A Commercial Partnership cannot Terminate a Lease Agreement on the Grounds of a Termination for Interest in the Personal Use.

March 25, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: “Versorgungssperre: Darf der Vermieter auch dann sperren, wenn die NK-Vorauszahlungen weitergezahlt werden?”, INFO M 2/2011, 65. “Schönheitsreparaturen und Endrenovierung: Wer darf bestimmen, ob eine Endrenovierung erforderlich ist?”, INFO M 2/2011, 71.

25. März 2011

„Versorgungssperre: Darf der Vermieter auch dann sperren, wenn die NK-Vorauszahlungen weitergezahlt werden?”, INFO M 2/2011, 65. „Schönheitsreparaturen und Endrenovierung: Wer darf bestimmen, ob eine Endrenovierung erforderlich ist?”, INFO M 2/2011, 71.

March 9, 2011

CURRENT LAW 1/2011
Focus: Employment and Corporate Law

Contents: 1. Does a takeover of the majority of the staff by a third person represent a transfer of undertaking?, 2. A general terms and conditions clause for lump-sum settlements of overtime with the monthly salary is invalid, 3. The Labor Court is not bound by the first proposal for the appointment of the chairperson of a labor conciliation board, 4. No claim for continuous employment for the managing director of a GmbH / German Limited Liability Company after revocation of office, 5. Worker participation in supervisory board: stock corporation status process necessary if the co-determination is no longer necessary due to a decline in the number of employees?, 6. Non-renewal of employment contract due to advanced age – age discrimination
against a managing director of a GmbH / German Limited Liability Company?

9. März 2011

RECHT AKTUELL 1/2011 Schwerpunkte: Arbeits- und Gesellschaftsrecht

Aus dem Inhalt: 1. Stellt die Übernahme eines Großteils des Personals durch einen Dritten einen Betriebsübergang dar?, 2. AGB-Klausel zur Pauschalabgeltung von Überstunden mit dem Monatsgehalt ist unwirksam, 3. Keine Bindung des Arbeitsgerichts an den ersten Vorschlag zur Bestellung eines Einigungsstellen-Vorsitzenden, 4. Kein Weiterbeschäftigungsanspruch des GmbH-Geschäftsführers nach Abberufung, 5. Arbeitnehmerbestimmung im Aufsichtsrat: Statusverfahren bei Entfallen der Mitbestimmung wegen Absinkens der Arbeitnehmerzahl?, 6. Nichtfortsetzung des Anstellungsvertrags wegen fortgeschrittenen Alters - Altersdiskriminierung des GmbH-Geschäftsführers?

March 1st, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: “BK-Abrechnung: Ist der Vermieter nach vorbehaltloser Guthabenerstattung an das Abrechnungsergebnis gebunden?”, INFO M 1/2011, 11. “Urkundenprozess: Ist die Klage statthaft, wenn der Mieter wegen protokollierter anfänglicher Mängel mindert?”, INFO M 1/2011, 33.

1. März 2011

„BK-Abrechnung: Ist der Vermieter nach vorbehaltloser Guthabenerstattung an das Abrechnungsergebnis gebunden?”, INFO M 1/2011, 11.

„Urkundenprozess: Ist die Klage statthaft, wenn der Mieter wegen protokollierter anfänglicher Mängel mindert?”, INFO M 1/2011, 33.

February 24, 2011

The Cologne Research Center for Commercial Mediation has activated its web presence: http://www.f04.fh-koeln.de/kooperation-forschung/wirtschaftsmediation/. The research center was founded as a research facility of the Faculty of Economics and Business Administration at the Cologne University of Applied Sciences in 2010 on the initiative of the Commercial Mediators Prof. Dr. Ricarda Rolf, Ulrike Schneider, Joachim Hund-von Hagen and Gebhard Mann. Its main goal is to aggregate research, education and practical experience. For further details please visit the website.

February 8, 2011

Commentary by the law clerk Anja Sommer and Dr. Joachim Wichert on the judgment of the regional court in Kiel, 1.6.2010 - 1 S 91/09 - "Urkundenprozess bei Mietverhältnis: Augenscheinprotokolle aus anderem Verfahren", ZMR 2011, 134.

January 31st, 2011

“Heidel, Aktienrecht und Kapitalmarktrecht”, 3rd edition, has been published in January 2011. Dr. Joachim Wichert is the author of the commentaries on sections 278 - 290 of the German Stock Corporation Act (limited partnership with share capital) and the Co-Determination Act.

January 20, 2011

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M: “Minderung: Kann der Formularmietvertrag die Haftung des Vermieters für die Größe der Mietfläche ausschließen?”, INFO M 12/10, 523. “Der Info M Jahresrückblick: Meine Entscheidung des Jahres 2010!”, INFO M 12/10, 562.

20. Januar 2011

„Minderung: Kann der Formularmietvertrag die Haftung des Vermieters für die Größe der Mietfläche ausschließen?”, INFO M 12/10, 523. „Der Info M Jahresrückblick: Meine Entscheidung des Jahres 2010!”, INFO M 12/10, 562.

January 13, 2011

“Lunk (Herausgeber), Anwaltformulare Arbeitsrecht“ has been published in January 2011. Dr. Joachim Wichert is the author of the following contracts and clauses regarding the employment law: more...

13. Januar 2011

Im Januar 2011 ist erschienen: „Lunk (Herausgeber), Anwaltformulare Arbeitsrecht“. RA Dr. Joachim Wichert hat dort folgende Formulare bearbeitet: mehr...

December 9, 2010

Dr. Joachim Wichert, attorney at law, gives a lecture at the Zentrum für Arbeitsbeziehungen und Arbeitsrecht (centre for employment relationships and employment law) in Munich, www.zaar.uni-muenchen.de, topic: “Zuständigkeit des Entleiherbetriebsrats” (competence of the user’s works council).

9. Dezember 2010

RA Dr. Joachim Wichert hält einen Vortrag zum Thema: „Zuständigkeit des Entleiherbetriebsrats“ am Zentrum für Arbeitsbeziehungen und Arbeitsrecht in München, www.zaar.uni-muenchen.de.

October 25/26, 2010

aclanz welcomes the participants of the workshop: “Intellectual Capital Statement”: „Wissensbilanz-Intensivseminar für Moderatoren“ held by the Fraunhofer ACADEMY(www.fraunhofer.de) et IBWF (www.mittelstandsberater.de) in aclanz’ offices. The event is part of the cooperation between the lawyers of aclanz and the IBWF which has already taken place for several years.

25./26. Oktober 2010

aclanz begrüßt die Teilnehmer des Seminars: „Wissensbilanz-Intensivseminar für Moderatoren“, welches das Fraunhofer Institut (www.fraunhofer.de) und IBWF (www.mittelstandsberater.de) in den Kanzleiräumen von aclanz ausrichten.

Die Anwälte von aclanz und das IBWF blicken auf eine langjährige Kooperation zurück, in deren Rahmen die Veranstaltung fällt.

October 1st, 2010

Recent publications of aclanz in the German Real Estate Law Periodical INFO M:

"Haftung des Vermieters: Kann der Arbeitnehmer des Mieters vertragliche Schadenersatzansprüche gegen den Vermieter geltend machen?..." INFO M 8/10, 332         

August 2, 2010

The Academy of Experts, London, has accredited Joachim Hund-von Hagen as QDR and Member of the academy.

July 31, 2010

"Ranglistenerster in der Info M - gallery of immortal heroes ist schon seit vielen Jahren der Kollege RA Dr. Joachim Wichert. In den 10 Jahren, die er..." INFO M 6/10, 251

31. Juli 2010

„Ranglistenerster in der Info M - gallery of immortal heroes ist schon seit vielen Jahren der Kollege RA Dr. Joachim Wichert. In den 10 Jahren, die er..." INFO M 6/10, 251.

July 21, 2010

"Dr. Joachim Wichert (48) und Joachim Hund-von Hagen (46), bisher Partner bei Arnecke Siebold in Frankfurt, haben zum Juli ihre eigene Kanzlei gegründet. Die neue Einheit firmiert unter dem Namen aclanz und..." http://www.juve.de/nachrichten/namenundnachrichten/2010/07/nl102902

July 1st, 2010

Welcome at aclanz law firm. We moved into our offices at An der Hauptwache 11 (Alemanniahaus) in Frankfurt am Main on July 1st, 2010.